Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 11)

Maison mitoyenne lumineuse en fin de rangée, idéalement située pour les familles Année de construction : 2002 Chauffage : Gaz Disponibilité : Immédiate Surface habitable : 123 m² Description : Cette charmante maison mitoyenne en fin de rangée, construite en 2002, offre à votre famille une maison confortable et lumineuse. Située dans le quartier du Cents, un des quartiers prisés de la ville de Luxembourg, elle n'est accolée que d'un côté, garantissant ainsi plus de calme et d'intimité. La maison est immédiatement disponible et est idéale pour les familles à la recherche d'un agencement bien pensé et convivial. Équipements : Jardin et terrasse : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre jardin ou sur la terrasse accueillante. Garage : Garez votre véhicule en toute sécurité et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire dans le garage intégré. 3 chambres : Le deuxième étage comprend trois chambres bien agencées et une salle de bains. Atout majeur - Grenier aménagé : Les combles aménagés sont divisés en trois pièces et disposent d'une salle de bains supplémentaire. Ils sont parfaits pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Agencement : Rez-de-chaussée : Garage Chaufferie Hall d'entrée Premier étage : Cuisine moderne Séjour spacieux WC séparé Deuxième étage : 3 chambres Salle de bains Troisième étage : Grenier aménagé, divisé en 3 pièces Salle de bains supplémentaire Particularité : Le terrain est sous bail emphytéotique. Le contrat est d'une durée de 99 ans et a débuté en 2002. Cette maison, avec son agencement bien conçu et ses nombreuses possibilités d'utilisation, est le foyer parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Meer weten?

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale A RENOVER. Avec ses +/- 120 m² de surface habitable et un terrain total de 2 ares 60, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant de la localisation prisée de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre futur chez-vous. Description de la maison : Rez-de-chaussée : - Un salon accueillant de +/- 16 m², parfait pour vos moments de détente en famille. - Une salle à manger de +/- 11 m² - Une cuisine équipée et récemment rénovée de +/- 6 m² - Un WC séparé pour plus de commodité - Une salle de bain fonctionnelle de +/- 5 m² 1er étage : - Une spacieuse 1ère chambre de +/- 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une 2ème chambre de +/- 11 m² donnant sur une terrasse, un espace extérieur privé idéal pour vos moments de détente 2ème étage : - Une 3ème chambre de +/- 11 m². - Un espace polyvalent de +/- 10 m² en surface au sol, parfait pour un bureau ou un espace de jeux. - Une 4ème chambre de +/- 10 m². Pour compléter ce bien : - Une cave spacieuse servant de chaufferie et buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations techniques : - Dalles en bois - Chaudière au gaz Buderus - Fenêtres en double vitrage PVC Frais d'agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et basée sur une analyse comparative du marché. Contactez-moi pour plus d'informations ! Meer weten?

***Avenue Pasteur Limpertsberg ***Situation unique***Jardin*** L'agence DIRECT IMMO a l'honneur de vous proposer cette maison de maître à rénover pleine de cachet en pleine coeur de la ville de Luxembourg. La maison dispose d'un jardin à l'arrière (et devant) et offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Informations - Maison de Maître d'époque 1940 - État: à rénover - Exposition: Sud-ouest - Chauffage: Central, Gaz - Eaux usées: Tout à l'égout - Eau chaude: Chauffage-eau individuel - Disponibilité: Libre Réglementation DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H Élaboré sur un terrain de 3a70cc qui et en zone HB/2 qui vous laisse une infinité de possibilités de rénovations. Possibilité d'agrandissement (environ 380m² au total) Proximité: Tram à 400 mètres - Bus, - Centre ville Commerces - Crèche, Ecole primaire, École secondaire, Garderie - Hôpital/clinique - Parc, Parking public, Supermarché *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### ____________________________________________ DIRECT IMMO is pleased to offer you this incredible house in the heart of Luxembourg City - Limpertsberg. - This charming manor house dates from the 1940's - Condition: in need of renovation - Orientation: South-West - Heating: Centarl, Gas - Waste water: Mains drainage - Hot water: Individual water heater - Availability: Available Regulations DPE (Diagnostic de Performance Energétique) H Built on a 3a70cc plot of land in zone HB/2, which leaves you endless renovation possibilities Nearby Tram 400 metres away - Bus stop - Town centre Shops - Nursery, Primary school, Secondary school, Day nursery - Hospital/clinic - Park, Public car park, Supermarket *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients.*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg.*** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. Contact : BAUER Isma Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### Meer weten?

Laura LEGIER (+352) 621 599 540 MAISON UNIFAMILIALE DE 5 CHAMBRES COMPRENANT AUSSI 2 PARTIES SÉPARÉES AU BESOIN (APT 75M² ET STUDIO DE 25M²) PERMETTANT À VOS ENFANTS OU INVITÉS UNE TOTALE QUIÉTUDE OU BIEN POUR UNE MISE EN LOCATION AFIN D'OBTENIR UN BON RENDEMENT. Cette maison se situe dans un quartier calme de Neudorf, dispose de 5 chambres, d'un garage box fermé, de deux terrasses et est située à seulement 3 minutes en voiture de Kirchberg ! Elle a une surface habitable de +/- 210m², répartie comme suit : Découvrez les détails ci-dessous: Au rez-de-chaussée de la maison : - Un hall d'entrée avec des placards intégrés. Au 1er étage : - Un grand salon ouvert de +/- 30m². - Une cuisine ouverte entièrement équipée par Miele avec une salle à manger de +/- 24m² orientée à l'ouest ouverte sur la nouvelle terrasse de +/- 20m². - Une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : - Une suite parentale de +/- 14m² avec salle de bain/WC privative. - Un dressing de +/- 6m². - Une deuxième chambre de +/- 14m². - Un bureau séparé avec velux de +/- 6,50m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une deuxième entrée indépendante pour utiliser l'aile gauche de la maison, qui fait elle-même +/- 74m² et est entièrement rénovée ! Vous découvrirez : - Un deuxième salon de +/- 19m². - Une seconde cuisine de +/- 16m² donnant directement sur la terrasse. - Une troisième chambre de +/- 13m². - Une quatrième chambre de +/- 13m². - Une salle de bain avec WC - Un WC séparé Au sous-sol : - Un studio de +/- 25m² avec coin salon, une grande chambre, une SDD avec WC. - Un garage fermé de +/- 50m² avec beaucoup d'espace de rangement - Une cave séparée - Une cave à vin - Buanderie - Un WC indépendant - Un local à vélos Espace extérieur : - Une 1ère terrasse au rez-de-chaussée de +/- 20m² avec four à pizza. - Une 2ème terrasse au 1er étage de +/- 20m² accessible directement depuis le salon/salle à manger. Les deux terrasses sont orientées à l'ouest. - Possibilité de garer 2 voitures à l'extérieur. Caractéristiques supplémentaires: - Carrelage en béton - Sol en granit et parquet massif - Fenêtres à double vitrage - Chauffage au gaz - Électricité renouvelée en 2024 - Façade rénovée en 2020 - Certificat énergétique d'origine F/F (le nouveau certificat est en cours d'élaboration pour tenir compte des rénovations effectuées). La maison a été complètement rénovée entre 2023 et 2024. Excellente finition avec des matériaux de haute qualité! Aucun travaux à prévoir! La maison est disponible immédiatement ! Neudorf est un quartier idéalement situé à Luxembourg, calme et pourtant à seulement 3 minutes de Kirchberg, du Auchan Kirchberg et des accès autoroutiers, à 5 minutes de l'école Sainte-Sophie! À proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie ... Accès rapide à l'autoroute. Pour la visiter, veuillez me contacter : Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 - ### Les frais d'agence de 3% + TVA seront à la charge du vendeur. Meer weten?

Charmante Maison Jumelée à Vendre à Dommeldange ? Un Cadre Idéal pour Votre Famille Découvrez le potentiel de cette maison jumelée située dans le quartier paisible et central de Dommeldange, à Luxembourg. Alliant le charme de l'ancien et les possibilités de rénovation pour un confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Il est également possible d'aménager des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain selon vos besoins. Détails de la Propriété : Surface habitable : 175 m² Terrain : 1,06 ares Année de construction : 1950 Nombre de chambres : 5 (avec possibilité d'en ajouter) Salles de bains : 1 salle de bain + 1 douche Espaces de stationnement : 1 garage + 1 emplacement extérieur Cuisine : Indépendante et équipée Espaces supplémentaires : Grenier, bureau et espace machines pour un rangement optimal Terrasse : 18 m², orientée nord-ouest, idéale pour des moments de détente en plein air Chauffage : Mazout, avec possibilité d'installation du gaz (présent dans la rue) Connexion : Point d'accès à la ligne téléphonique disponible Un Quartier Pratique et Agréable Située à Dommeldange, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles : - Écoles et crèches à quelques minutes, idéal pour les familles - Commerces et restaurants variés, pour répondre à toutes vos envies - Espaces verts et parcs, parfaits pour se détendre et profiter des loisirs en plein air - Transports en commun bien desservis, facilitant vos déplacements dans toute la ville en bus, en train ou en funiculaire - Proximité des infrastructures de santé, pour un quotidien en toute sérénité Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Appelez-nous ou remplissez le formulaire de contact pour plus d'informations ! Meer weten?

### ### Maison à Vendre - 5 Chambres à Luxembourg Prix de Vente : 1 050 000 € Surface Habitable : 160 m² Nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 160 m², idéalement située dans le quartier de la Gare, en plein c?ur de la Ville de Luxembourg. Caractéristiques du Bien : Chambres : 5 chambres à coucher Jardin : Un espace vert agréable Salle de Bain : Une salle de bain Exposition : Très bien exposée au soleil Terrain : Parcelle cadastrale de 1,20 are État : L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et des travaux de rénovation sont à prévoir. Informations Complémentaires : Disponibilité : À convenir Adresse : Quartier de la Gare, Luxembourg Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bernard Moes Téléphone : ### Email : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à contacter Bernard Moes au ### EN House for Sale - 5 Bedrooms in Luxembourg Sale Price: €1,050,000 Living Area: 160 m² We offer for sale a spacious 160 m² house, ideally located in the Gare district, right in the heart of the City of Luxembourg. Property Features: Bedrooms: 5 bedrooms Garden: A pleasant green space Bathroom: One bathroom Exposure: Very well exposed to the sun Land: Cadastral plot of 1.20 are Condition: The building will be sold in its current state and renovation work is to be expected. Additional Information: Availability: To be agreed Address: Gare district, Luxembourg For more information or to schedule a viewing, please contact: Bernard Moes Phone: ### Email: ### Do you have a property to sell or rent? Do not hesitate to contact Bernard Moes at ### Meer weten?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous présente cette belle maison mitoyenne à la vente dans le quartier prisé de Bonnevoie, offrant une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2a08Ca, cette propriété est parfaitement entretenue et incarne un havre de paix en milieu urbain. Située dans une rue tranquille, tout en étant à quelques pas du centre-ville, cette demeure est idéale pour une grande famille désirant bénéficier des commodités citadines tout en conservant un cadre de vie serein. La maison est répartie sur 4 niveaux, proposant ainsi six chambres à coucher spacieuses et trois salles de douches modernes, répondant aux besoins d'espace et de confort de chacun. La maison dispose également de pièces de vie conviviales comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée récente, les points forts incluent deux jardins d'hiver charmants offrant un accès direct à une terrasse intime et une belle terrasse avec cabane de jardin, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le sous-sol, pratique, offre des espaces de rangement supplémentaires et une buanderie, essentiels pour l'organisation quotidienne d'une famille. La rénovation récente inclut une cuisine mise à jour, une toiture refaite, une chaudière à gaz, des installations électriques, une isolation et une façade, tous remis à neuf il y a moins de dix ans. Honoraire d'agence : 3 % du prix de vente HT à la charge de la partie venderesse + TVA. Ces frais couvrent des prestations de qualité, garantissant une transaction sans souci pour le futur acquéreur. Pas de frais pour le futur acquéreur. Cette maison est un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et accessibilité. Meer weten?

### ### Maison à vendre avec 5 chambres à coucher, jardin et salle de bain. L'immeuble se situe dans la Ville de Luxembourg dans le quartier de la Gare. L'objet existante de 160m2 se situe sur une parcelle cadastrale d'une constance de 1,20 are très bien exposée par rapport au soleil. L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et travaux sont à prévoire. Prix de vente : 1.050.000 euros Disponible : à convenir Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### House for sale with 5 bedrooms, garden and bathroom. The building is located in the City of Luxembourg in the Gare district. The existing object of 160m2 is located on a cadastral plot with a constancy of 1.20 are very well exposed to the sun. The building will be sold in its current state and work is to be expected. Sale price: 1,050,000 euros Available: to be agreed Please contact ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property to sell or rent. Meer weten?

### ### Maison à vendre avec 5 chambres à coucher, jardin et salle de bain. L'immeuble se situe dans la Ville de Luxembourg dans le quartier de la Gare. L'objet existante de 160m2 se situe sur une parcelle cadastrale d'une constance de 1,20 are très bien exposée par rapport au soleil. L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et travaux sont à prévoire. Prix de vente : 1.050.000 euros Disponible : à convenir Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### House for sale with 5 bedrooms, garden and bathroom. The building is located in the City of Luxembourg in the Gare district. The existing object of 160m2 is located on a cadastral plot with a constancy of 1.20 are very well exposed to the sun. The building will be sold in its current state and work is to be expected. Sale price: 1,050,000 euros Available: to be agreed Please contact ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property to sell or rent. Meer weten?

*** Réservé *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### Bienvenue chez RE/MAX Luxembourg, votre partenaire immobilier de confiance. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée de 5 chambres, idéalement située à Rollingergrund, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans une ancienne maison de maître divisée, au c?ur du quartier prisé de Rollingergrund, dans la ville de Luxembourg. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue son charme historique et son emplacement idéal. Caractéristiques de la Maison : 5 Chambres à Coucher : Suite Parentale : Chambre avec sa propre salle de douche privée pour un confort optimal. Chambre avec Balcon : Profitez des beaux jours et de la vue sur le quartier. 2 Salles de Douche Supplémentaires : Modernes et bien aménagées pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille ou des locataires. WC Séparé au Rez-de-Chaussée : Pratique et fonctionnel pour le quotidien. Living : Un salon idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine Entièrement Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Petit Jardin : Un espace vert intime et agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. 2 Garages : Idéals pour stationner vos véhicules en toute sécurité et profiter d'espaces de rangements supplémentaires. Cave : Espace de stockage supplémentaire, idéal pour conserver vins et autres affaires personnelles. Buanderie : Pratique pour la gestion du linge de la maison. Autres Atouts : Située dans une maison de maître rénovée, alliant élégance de l'ancien et confort du moderne. Quartier Résidentiel : Rollingergrund est un quartier calme et recherché, offrant une qualité de vie incomparable avec ses espaces verts, ses commodités et sa proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Emplacement Idéal : Proximité des Écoles : Idéale pour les familles avec des enfants. Commodités à Proximité : Supermarchés, pharmacies, restaurants et transports en commun facilement accessibles. Espaces Verts : De nombreux parcs et sentiers de promenade à proximité pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Opportunité d'Investissement : Avec ses cinq chambres et sa configuration spacieuse, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un projet de colocation. Prix : 1 050 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! Meer weten?

CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UNE MAISON MITOYENNE AVEC 5 CHAMBRES A LUXEMBOURG GARE A PROXIMITE DES COMMERCES - PARC - TRANSPORTS EN COMMUN RUE DES ETATS UNIS LUXEMBOURG GARE - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR La maison idéalement placée offre au Rdch: Hall avec long couloir - espace living - cuisine équipée avec espace dinatoire possibilite d'agrandissement avec une autorisation préalable Au 1er étage: Deux chambres à coucher - salle de douche avec fênetre Au deuxième étage: Trois chambres à coucher - grenier Au sous-sol: Cave - buanderie - toilette - jardinet Meer weten?

### ### Maison à vendre avec 5 chambres à coucher, jardin et 3 salles de bains. L'immeuble se situe dans la Ville de Luxembourg dans le quartier de la Gare à côté du Parc de la Pétrusse. L'objet existante de 160m2 se situe sur une parcelle cadastrale de 1,20 Are très bien exposée par rapport au soleil. L'immeuble sera vendu dans l'état actuel et travaux sont à prévoir. Prix de vente : 1.050.000 euros Disponibilité : à convenir Veuillez contacter le ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### House for sale with 5 bedrooms, garden and 3 bathrooms. The building is located in the City of Luxembourg in the Gare district close to Pétrusse Park. The existing object of 160m2 is located on a cadastral plot of 1.20 Are very well exposed to the sun. The building will be sold in its current state and works are to be expected. Sale price: 1,050,000 euros Availabilities : to be agreed Please contact ### for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property to sell or rent. Meer weten?

Cette maison de ville de ± 283 m², construite en 1910 et rénovée en 1980, proche de toutes commodités, tram, écoles est idéale pour une famille nombreuse. Mitoyenne sur trois façades et située en ville, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un petit espace jardin sur un terrain de 300 m². La maison est disponible à l'acte et nécessite des travaux de rénovation. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée de 5 m² menant à un séjour de 17 m² et un salon de 16 m², parfaits pour recevoir. La cuisine spacieuse de 15 m² est attenante à une chambre de 16 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Un couloir de 8 m² dessert une salle de douche de 2 m² sans WC, un WC séparé de 2 m² et un palier de 14 m². Vous apprécierez également la terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le Premier étage : comprend trois grandes chambres de 18 m², 25 m² et 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne cuisine de 11 m² pourrait être transformée en buanderie ou en salle de jeux. Un couloir de 10 m², un débarras de 2 m², un palier de 13 m², une salle de douche de 2 m² sans WC et un WC séparé de 4 m² complètent cet étage. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 9 m², 17 m², 14 m² et 13 m², idéales pour une grande famille ou des invités. Un séjour de 13 m² peut servir de salle de détente. Un couloir de 11 m², un hall d'entrée de 2 m², un palier de 6 m², une salle de douches de 2 m², une autre salle de douches de 3 m² sans WC, offrent de multiples options d'aménagement. Le sous-sol est composé de trois grandes caves de 17 m², 41 m² et 24 m², parfaites pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Un garage de 25 m² est également disponible. Le bien se trouve dans la zone d'habitation HAB 1 et peut etre utilisé uniquement comme maison unifamiliale. Caractéristiques techniques : Les sols sont en dalle de béton pour le rez de chaussée, bois aux étages, parquet et terrazzo. Les murs présentent des frises, de la peinture et des pierres apparentes. Les fenêtres en châssis bois sont équipées de double vitrage et de volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et des radiateurs. La maison dispose également d'une alarme et de la fibre optique. La toiture est en ardoises. Environnement : La maison offre une vue dégagée sur le jardin. Elle est située à proximité de nombreux services : autoroute, bus, commerces, écoles (ISL, Aline Mayrisch, Athénée), gare, hôpital, institutions européennes, parc, parking public, pharmacie, restaurants et tram à 450 m. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel E-mail : ### Mobile : ### Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. ----------------------------------------- English Version --------------------------------- This charming house of ± 280 m², built in 1910 and renovated in 1980, is very well located, close to the tram and schools like the ISL and ohers is ideal for a large family. Semi-detached on three sides and located in the city, it benefits from a southwest exposure and a small garden on a 300 m² plot. The house is available upon signing and requires renovation work. Upon entering, you'll find a 5 m² entrance hall leading to a 17 m² living room and a 16 m² lounge, perfect for entertaining. The spacious 15 m² kitchen adjoins a 16 m² bedroom, ideal for an office or guest room. An 8 m² corridor leads to a 2 m² shower room without a toilet, a separate 2 m² toilet, and a 14 m² landing. You will also appreciate the terrace extending the living space outdoors. The First Floor features three large bedrooms of 18 m², 25 m², and 14 m², offering many layout possibilities. An 11 m² former kitchen could be converted into a laundry room or playroom. A 10 m² corridor, a 2 m² storage room, a 13 m² landing, a 2 m² shower room without a toilet, and a separate 4 m² toilet complete this floor. Second Floor offers four additional bedrooms of 9 m², 17 m², 14 m², and 13 m², ideal for a large family or guests. A 13 m² living room can serve as a relaxation area. An 11 m² corridor, a 2 m² entrance hall, a 6 m² landing, a 2 m² bathroom, another 3 m² bathroom without a toilet, provide multiple layout options. The basement consists of three large cellars of 17 m², 41 m², and 24 m², perfect for storage or a workshop. A 25 m² garage is also available. Technical Features: The floors are made of concrete slab for the ground floor, wood for te other floors, parquet, and terrazzo. The walls feature friezes, paint, and exposed stone. The wooden frame windows are double-glazed and have manual shutters. Heating is provided by a gas boiler and radiators. The house also has an alarm system and fiber optic. The roof is slate. Environment: The house offers nice view. It is located near many amenities: highway, bus, shops, schools (ISL, Aline Mayrisch, Athénée ...), train station, hospital, European institutions, park, public parking, pharmacy, restaurants, and tram 450 m away. For more information, please contact: Maurits van Rijckevorsel E-mail: ### Mobile: ### Information is provided for informational purposes and is not contractual. Meer weten?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une belle maison d'une surface habitable de 180m2 avec 5 chambres à coucher et érigé sur 1,69 ares de terrain dans une rue calme à Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour, - 1 chambre à coucher, - Salle de douche- WC, Accès à la terrasse et au jardin, 1er étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour- salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains - WC, 2ème étage : - Hall de nuit, - Cuisine équipée, - Séjour, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC, Grenier de +/-30m2 Au sous-sol (60m2) : Local technique, caves, buanderie. La maison est divisible en 3 appartements. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ___________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen haus vun enger surface vun 180m2 mat 5 schloofzemmeren, gebaut op engem terrain vun 1,69 ares an enger calmer strooss zu Luxembourg-Bonnevoie. Surface totale : 270m2 Deen besteht aus : RDC : - Hall d'entrée, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 1 schloofzemmer, - Buedzemmer - WC Accès zu der terrasse an gaart. 1ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer, - 2 schloofzemmeren, - Buedzemmer - WC, 2ten stack : - Gaang, - Equipeiert kichen, - Wonnzemmer, - 2 schloofzememren - Buedzemmer - WC, Speicher vun +/-30m2 Am sous-sol (60m2) : Teschneschen local, keller, buanderie. Den haus kann an 3 appartementer gedeelt ginn. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### Meer weten?

***Contact direct : Jonathan ### *** Lien youtube : ### . En rez-de-chaussée : Une belle entrée qui mène sur 4 chambres : Chambre "Bordeaux" : 11,5 m2 Chambre "Bourgogne" : 10,5 m2 Chambre "Chianti" : 15 m2 Chambre "Rioja" : 16,7 m2 Une cuisine équipée pour invités Salle de bain : 4,5 m2 Cuisine équipée : 11,5m2 WC séparé Au premier étage : Une magnifique et chaleureuse pièce à vivre de 36 m2 agrémentée d'une cheminée moderne et d'un balcon filant attenant Revêtement du sol en pierre naturelle. L'espace cuisine équipée de 27 m2 de la marque Scavolini. Gazinière professionnelle Smeg (gaz, four) Hotte Smeg Frigo smeg WC séparé Nombreux espaces de rangements. Terrasse attenante avec une vue exceptionnelle et sans vis à vis ! Au deuxième étage : Chambre/dressing "St Émilion" 12 m2 Chambre/coin bureau "Pomerol" 24 m2 Chambre "Romanée Conti" 15m2 Salle de bain/WC design industriel Philipe Starck Un grenier non aménagé complète ce deuxième étage. Description de la propriété : Il s'agit d'une maison d'habitation construite en 1956 de manière traditionnelle avec dalles et escaliers en béton et des murs extérieurs en moellon. La maison est libre des 4 côtés et dispose d'un sous sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un grenier non aménagé. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable. La facade est recouverte d'un crépi. La charpente en bois isolée est recouverte d'ardoise et de zinc. La maison a été complètement rénovée en 2006. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif datant de l'année de la construction. La menuiserie extérieure est en PVC avec double vitrage datant de 2006. L'occultation se fait soit par des volets roulants à commande manuelle ou électrique soit par des volets battants en bois massif et des portes avec une âme tubulaire en bois aggloméré recouvert d'un placage en bois, partiellement peint. La porte de garage sectionnelle motorisée date de 1997. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2006 produisant également l'eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces se fait par des radiateurs. L'installation éléctrique a été remise en état en 2006. La maison est raccordée à l'antenne télévision collective. Une alarme périmétrique et volumétrique surveille la maison contre les intrusions. En complément, quelques fenêtres sont équipées d'un grillage en fer forgé. Chaleureuse et agréable à vivre, ce bien vous comblera ! Les équipements de la maison : Chauffage au gaz Pass énergie : G/G Disponibilité immédiate In English : It is in a magnificent bucolic setting of Limpertsberg and only 15 minutes walk from the town center that I reveal to you and invite you to come and discover this magnificent house for sale renovated in 2006 and remarkably well maintained! LOVE AT FIRST SIGHT ! It is composed as follows: Residential house free on 4 sides with a living area of ??270m2 on a plot of 8.08 ares. On the ground floor: A beautiful entrance which leads to 4 bedrooms : ?Bordeaux? room: 11.5 m2 ?Burgundy? room: 10.5 m2 ?Chianti? room: 15 m2 ?Rioja? room: 16.7 m2 An equipped guest kitchen Bathroom: 4.5 m2 Equipped kitchen: 11.5m2 Separate WC First floor : A magnificent and warm living room of 36 m2 decorated with a modern fireplace and an adjoining balcony Natural stone flooring The 27 m2 equipped kitchen area from the Scavolini brand Smeg professional gas cooker (gas, oven) Smeg hood Smeg fridge Separate WC Numerous storage spaces Adjoining terrace with an exceptional view and not overlooked! On the second floor : Bedroom/dressing room ?St Émilion? 12 m2 Bedroom/office area ?Pomerol? 24 m2 Room ?Romanée Conti? 15m2 Industrial design Philipe Starck bathroom/toilet An unfinished attic completes this second floor Description of the property: This is a residential house built in 1956 in the traditional way with concrete slabs and stairs and rubble exterior walls. The house is free on 4 sides and has a basement, a ground floor, two floors and an unfinished attic. Access to the attic is via a retractable staircase. The facade is covered with plaster. The insulated wooden frame is covered with slate and zinc. The house was completely renovated in 2006. Access to the house is via a solid wooden door dating from the year of construction. The exterior joinery is in PVC with double glazing dating from 2006. The concealment is done either by manually or electrically operated rolling shutters or by solid wood swing shutters and doors with a tubular core in chipboard covered with a wooden veneer, partially painted. The motorized sectional garage door dates from 1997. Heat is produced using a natural gas condensing boiler, dating from 2006, which also produces domestic hot water. Heat distribution in the different rooms is done by radiators. The electrical installation was refurbished in 2006. The house is connected to the collective tv connexion. A perimeter and volumetric alarm monitors the house against intrusions. In addition, some windows are equipped with a wrought iron grill. Warm and pleasant to live in, this property will delight you! The equipment of the house: Gas heating Energy pass: G/G Immediate availability Meer weten?

Magnifique Maison de maître au Coeur de la Ville de Luxembourg. Située au cœur de la Ville de Luxembourg, cette splendide maison, construite en 1910 et rénovée en 2021, offre une surface totale de 352 m2 en excellent état. Elle peut être utilisée aussi bien comme résidence privée que comme bureau. La propriété se compose de 11 pièces, 3 salles de bains et 2 emplacements intérieurs offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg. Avec son charme historique et ses équipements modernes, elle saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. New Home Real Estate ### ---------- Wunderschönes Haus im Herzen der Stadt Luxemburg. Im Herzen der Stadt Luxemburg gelegen, bietet dieses herrliche Haus, das 1910 erbaut und 2021 renoviert wurde, eine Gesamtfläche von 352 m2 in ausgezeichnetem Zustand. Es kann sowohl als private Residenz als auch als Büro genutzt werden. Die Immobilie besteht aus 11 Zimmern, 3 Badezimmern und 2 Stellplätze in der Tiefgarage und bietet somit einen komfortablen und funktionalen Raum, um Ihre geschäftlichen oder privaten Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Luxemburg zu erwerben. Mit seinem historischen Charme und seiner modernen Ausstattung wird es auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jetzt. New Home Real Estate ### ---------- Magnificent Maison de Maître in the heart of Luxembourg City. Located in the heart of Luxembourg City, this splendid house, built in 1910 and renovated in 2021, offers a total surface area of 352 m2 in excellent condition. It can be used both as a private residence and as an office. The property comprises 11 rooms, 3 bathrooms and 2 indoor parking lots providing a comfortable and functional space for your business or residential needs. This house offers a rare opportunity to acquire a property with character in one of the most sought-after areas of Luxembourg City. With its historic charm and modern facilities, it will appeal to the most discerning buyers. For more information or to arrange a viewing, please contact us today. New Home Real Estate ### Meer weten?

----- English description below ----- Située à Luxembourg-Neudorf dans un quartier central, à proximité du Kirchberg, des transports et des écoles, cette maison dispose d'une surface habitable de +/- 190m2 pour une surface totale de 306m2. Elle peut convenir à l'exploitation d'une crèche ou pour habitation personnelle. Elle se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'escalier au 1er étage et également aux 2 garages (+/- 33m2 et +/- 42m2), à un couloir qui mène à l'espace de stockage et à la chaufferie. Par ce couloir on accède aussi à une cour intérieure. Au 1er étage : Un vaste séjour avec balcon, salle à manger et cuisine semi-équipée offrant également un accès une grande terrasse de +/- 70m2. Enfin un WC complète cet étage Au 2ème étage : Un pallier et hall de nuit qui dessert 3 chambres à coucher (+/- 30m2, 18m2 et 13m2) ainsi qu'une salle de bain avec lavabo double vasque, une baignoire, une douche et un WC. Au 3ème étage : Un pallier, une 4ème chambre de +/- 17m2, deux bureaux (+/- 6m2 et 8m2) et une salle de douche. Enfin, une grande cour intérieure fermée avec portail et un coin jardin complètent cette maison. Atouts de cette maison : Maison située à Luxembourg-ville Deux garages pour 4 voitures Cour intérieure Idéale pour famille ou pour l'exploitation d'une crèche Proche des transports en commun Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- Located in Luxembourg-Neudorf in a central district, close to the Kirchberg, transport links and schools, this house has +/- 190m2 of living space for a total surface area of 306m2. It could be used to run a crèche or as a private home. It can be divided as follows: Ground floor: entrance hall giving access to the staircase to the 1st floor and also to the 2 garages (+/- 33m2 and +/- 42m2), a corridor leading to the storage area and the boiler room. This corridor also provides access to an inner courtyard. 1st floor: A vast living room with balcony, dining room and semi-fitted kitchen, also with access to a large terrace of approx. 70m2. A WC completes this floor. 2nd floor: A landing and night hall leading to 3 bedrooms (approx. 30m2, 18m2 and 13m2) and a bathroom with double washbasin, bath, shower and WC. On the 3rd floor: a landing, a 4th bedroom of +/- 17m2, two offices (+/- 6m2 and 8m2) and a shower room. Finally, a large enclosed courtyard with gate and a garden area complete this house. Assets of this house : House located in Luxembourg city Two garages for 4 cars Courtyard Ideal for a family or for running a crèche Close to public transport For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

***Contact direct : Jonathan ### *** Lien youtube : ### . En rez-de-chaussée : Une belle entrée qui mène sur 4 chambres : Chambre "Bordeaux" : 11,5 m2 Chambre "Bourgogne" : 10,5 m2 Chambre "Chianti" : 15 m2 Chambre "Rioja" : 16,7 m2 Une cuisine équipée pour invités Salle de bain : 4,5 m2 Cuisine équipée : 11,5m2 WC séparé Au premier étage : Une magnifique et chaleureuse pièce à vivre de 36 m2 agrémentée d'une cheminée moderne et d'un balcon filant attenant Revêtement du sol en pierre naturelle. L'espace cuisine équipée de 27 m2 de la marque Scavolini. Gazinière professionnelle Smeg (gaz, four) Hotte Smeg Frigo smeg WC séparé Nombreux espaces de rangements. Terrasse attenante avec une vue exceptionnelle et sans vis à vis ! Au deuxième étage : Chambre/dressing "St Émilion" 12 m2 Chambre/coin bureau "Pomerol" 24 m2 Chambre "Romanée Conti" 15m2 Salle de bain/WC design industriel Philipe Starck Un grenier non aménagé complète ce deuxième étage. Description de la propriété : Il s'agit d'une maison d'habitation construite en 1956 de manière traditionnelle avec dalles et escaliers en béton et des murs extérieurs en moellon. La maison est libre des 4 côtés et dispose d'un sous sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un grenier non aménagé. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable. La facade est recouverte d'un crépi. La charpente en bois isolée est recouverte d'ardoise et de zinc. La maison a été complètement rénovée en 2006. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif datant de l'année de la construction. La menuiserie extérieure est en PVC avec double vitrage datant de 2006. L'occultation se fait soit par des volets roulants à commande manuelle ou électrique soit par des volets battants en bois massif et des portes avec une âme tubulaire en bois aggloméré recouvert d'un placage en bois, partiellement peint. La porte de garage sectionnelle motorisée date de 1997. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2006 produisant également l'eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces se fait par des radiateurs. L'installation éléctrique a été remise en état en 2006. La maison est raccordée à l'antenne télévision collective. Une alarme périmétrique et volumétrique surveille la maison contre les intrusions. En complément, quelques fenêtres sont équipées d'un grillage en fer forgé. Chaleureuse et agréable à vivre, ce bien vous comblera ! Les équipements de la maison : Chauffage au gaz Pass énergie : G/G Disponibilité immédiate In English : It is in a magnificent bucolic setting of Limpertsberg and only 15 minutes walk from the town center that I reveal to you and invite you to come and discover this magnificent house for sale renovated in 2006 and remarkably well maintained! LOVE AT FIRST SIGHT ! It is composed as follows: Residential house free on 4 sides with a living area of ??270m2 on a plot of 8.08 ares. On the ground floor: A beautiful entrance which leads to 4 bedrooms : ?Bordeaux? room: 11.5 m2 ?Burgundy? room: 10.5 m2 ?Chianti? room: 15 m2 ?Rioja? room: 16.7 m2 An equipped guest kitchen Bathroom: 4.5 m2 Equipped kitchen: 11.5m2 Separate WC First floor : A magnificent and warm living room of 36 m2 decorated with a modern fireplace and an adjoining balcony Natural stone flooring The 27 m2 equipped kitchen area from the Scavolini brand Smeg professional gas cooker (gas, oven) Smeg hood Smeg fridge Separate WC Numerous storage spaces Adjoining terrace with an exceptional view and not overlooked! On the second floor : Bedroom/dressing room ?St Émilion? 12 m2 Bedroom/office area ?Pomerol? 24 m2 Room ?Romanée Conti? 15m2 Industrial design Philipe Starck bathroom/toilet An unfinished attic completes this second floor Description of the property: This is a residential house built in 1956 in the traditional way with concrete slabs and stairs and rubble exterior walls. The house is free on 4 sides and has a basement, a ground floor, two floors and an unfinished attic. Access to the attic is via a retractable staircase. The facade is covered with plaster. The insulated wooden frame is covered with slate and zinc. The house was completely renovated in 2006. Access to the house is via a solid wooden door dating from the year of construction. The exterior joinery is in PVC with double glazing dating from 2006. The concealment is done either by manually or electrically operated rolling shutters or by solid wood swing shutters and doors with a tubular core in chipboard covered with a wooden veneer, partially painted. The motorized sectional garage door dates from 1997. Heat is produced using a natural gas condensing boiler, dating from 2006, which also produces domestic hot water. Heat distribution in the different rooms is done by radiators. The electrical installation was refurbished in 2006. The house is connected to the collective tv connexion. A perimeter and volumetric alarm monitors the house against intrusions. In addition, some windows are equipped with a wrought iron grill. Warm and pleasant to live in, this property will delight you! The equipment of the house: Gas heating Energy pass: G/G Immediate availability Meer weten?

Maison de Ville avec Grand Jardin à Vendre. Possibilité de transformer en résidence! Plans existants. **Localisation : Route de Thionville, entre Bonnevoie et Howald** À seulement 300 mètres de l'arrêt du tramway, cette propriété à fort potentiel se distingue par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Description : **Rez-de-chaussée :** Double salon traversant Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin **Premier étage :** Deux grandes chambres avec hauts plafonds Un espace penderie Une salle de douche **Deuxième étage :** Une chambre simple Une chambre double orientée vers l'arrière **Grenier :** Aménageable **Sous-sol :** Cave à vin Cave Pièce avec WC et douche Espace technique avec chauffage **Extérieur :** Accès à la terrasse et au jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Découvrez en exclusivité avec ALENSI immobilière cette maison de 120m², offrant 3 chambres à coucher, située dans un quartier résidentiel calme et familial à Luxembourg-Gasperich. Description de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé, - Accès au sous-sol. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher lumineuses, - Salle de bains - WC. 2ème étage : - 1 chambre à coucher, - Combles aménageables. Sous-sol : Garage pour une voiture, Cave, Buanderie, Local technique, Accès à la terrasse et au jardin, Emplacement de parking extérieur. Proximité : La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, crèches et toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants. L'accès aux transports en commun est facilité avec des arrêts de bus à proximité. Le quartier, calme et paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles, entouré de verdure avec des parcs et des espaces verts à proximité. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour la vente et la location, pour notre clientèle existante. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous aidons également dans l'obtention de votre crédit et de vos assurances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ### ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison et découvrir le cadre de vie exceptionnel qu'elle offre à Luxembourg-Gasperich. ________________________________________ Exclusively offered by ALENSI Real Estate: this 120m² house with 3 bedrooms, located in a quiet and family-friendly residential area in Luxembourg-Gasperich. House Description : Ground floor: - Entrance hall, - Equipped kitchen open to the living room / dining room, with direct access to the terrace and garden, - Separate WC, - Access to the basement. 1st floor: - Night hall, - 2 bright bedrooms, - Bathroom - WC. 2nd Floor: - 1 bedroom, - Convertible attic. Basement: Garage for one car, Cellar, Laundry room, technical room, Access to the terrace and garden, Outdoor parking space. Proximity: The house is ideally located near primary and nursery schools, kindergartens, and all essential amenities such as supermarkets, pharmacies, and restaurants. Public transport is easily accessible with nearby bus stops. The quiet and peaceful neighborhood offers an ideal living environment for families, surrounded by greenery with parks and green spaces nearby. We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rental, for our existing customers. If you have a property for sale or rental, do not hesitate to contact us for a free estimate. We also assist you in obtaining your credit and insurance. Contact us today for more information: ### or ### Don't miss this unique opportunity! Contact us now to visit this superb house and discover the exceptional living environment it offers in Luxembourg-Gasperich. Meer weten?