Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 13)

Te koop: Résidence in Luxemburg Gelegen in de rustige Rue Schetzel in de wijk Weimerskirch, biedt deze residentie een uitstekend project met goedgekeurde plannen voor vier appartementen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 10,90 are en de totale bebouwde oppervlakte is 427,41 m². In deze residentie vindt u vier appartementen variërend in grootte van 29 m² tot 126 m², twee balkons, twee tuinen met terras, twee garages en vier kelders. Deze residentie beschikt daarnaast over diverse praktische ruimtes zoals een lokale vuilnisruimte, een technische ruimte en een fietsenstalling. Het bouwproject is goedgekeurd en de vergunning is geldig tot eind 2025. Bovendien zijn de belastingen voor ontbrekende parkeerplaatsen al voldaan, wat een groot voordeel is voor toekomstige bewoners. Het pand omvat verder zeven slaapkamers en vijf badkamers, wat meer dan voldoende ruimte biedt voor een groter gezin of meerdere bewoners. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject in de prachtige stad Luxemburg. Neem contact op met Jonathan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Luxemburg - €749.000 Gelegen aan de Rue de Neudorf in het hart van Luxemburg, biedt deze woning een heerlijke woonervaring met tal van mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van +/- 120 m² en een perceel van 2,60 are, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een renovatieproject om naar eigen smaak aan te passen. De woning bevindt zich op een zeer gewilde locatie, waardoor u kunt genieten van alles wat de stad Luxemburg te bieden heeft. De woning heeft op de begane grond een gezellige woonkamer van +/- 16 m², een eetkamer van +/- 11 m², en een recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken van +/- 6 m². Daarnaast is er een apart toilet en een functionele badkamer van +/- 5 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer van +/- 21 m² en een tweede slaapkamer van +/- 11 m² met toegang tot een privéterras, perfect voor ontspanning. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk +/- 11 m² en +/- 10 m², en een polyvalente ruimte van +/- 10 m² die ideaal is als bureau of speelruimte. Verder beschikt de woning over een ruime kelder die dienst doet als stookruimte en wasplaats, wat extra bergruimte biedt. Technische details zoals houten vloeren, een Buderus-gasketel, en dubbel glas PVC-ramen zorgen voor extra comfort. Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg - €885 000 Deze charmante residentie, gelegen aan de Rue Henri Dunant in Luxemburg (postcode 1426), biedt een ideale woonplek met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 35 m². Het huis is goed uitgerust met een volledig ingerichte keuken en een badkamer met één toilet. Bovendien is er een eetkamer en een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Voor de energievoorziening wordt gebruik gemaakt van gasverwarming. De woning heeft verder een garage voor één voertuig en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De zolder kan naar eigen behoefte worden benut, bijvoorbeeld als extra bergruimte of hobbykamer. Hoewel er geen airconditioning en lift aanwezig zijn, blijft de woning aantrekkelijk door de praktische indeling en voorzieningen. Buiten biedt de residentie een ruime tuin van 65 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en rust. Door de centrale ligging in Luxemburg is deze woning zeer goed bereikbaar en bevinden zich diverse faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de combinatie van deze kenmerken is dit een uitstekende kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

 Meer weten?

Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Agent Responsable Maurits van Rijckevorsel ### ### Meer weten?

Cette magnifique maison de maître de grand standing des années 50, abritait autrefois une ambassade. L'immeuble entièrement rénové offre tout le confort souhaité. Meer weten?

Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité éaglement de réaliser 3 appartements. Une maison d'environ 214 m2, avec jardin, entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location, située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2), Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...). Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Meer weten?

**Residence for sale - Luxembourg** Deze prachtige eengezinswoning van topkwaliteit bevindt zich in de gewilde wijk Belair, dicht bij alle voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van 3,30 are en biedt een bruikbare oppervlakte van 314,36 m², waarvan 276,30 m² bewoonbare ruimte. Verdeeld over 5 niveaus met een lift, beschikt de woning op de begane grond over een mooie woonkamer die uitkomt op een grote, volledig uitgeruste open keuken, een kleedkamer en een gasten-wc. De bovenverdiepingen herbergen het slaapgedeelte. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte wc. Op de tweede verdieping bevindt zich een ouderlijke suite met kleedkamer en een eigen badkamer, evenals een aparte wc. De bovenste verdieping heeft een grote glazen ruimte die baadt in het licht en kan dienen als kantoor of recreatieruimte, met een extra aparte wc. In de kelder vinden we een garage, kelder, wasruimte, technische ruimte en stookruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals dubbele flux mechanische ventilatie, plafondkoeling, luchtgekoelde airconditioning, centrale stofzuiging, alarm en open haard. De luxueuze afwerkingen (privé-lift, eiken parketvloeren met grote planken van 80x180 cm, natuurstenen gevel, hoogwaardige materialen en geluidsisolatie op elke verdieping) bieden optimaal comfort. Meer weten?

Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine. Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes. Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à ### . DISPONIBILITE 2025. Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum. Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen. Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an ### . VERFÜGBARKEIT 2024. Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences. This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room. Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways. For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at ### . AVAILABILITY 2024. Meer weten?

Maison bifamiliale à vendre à Cents, avec projet de renovation pour deux appartements. Le deuxième étage est un appartement individuel avec les combles potentiellement aménageables (isolation intérieure existante). Duplex avec trois chambres à coucher et terrasse, avec cuisine ouverte sur le séjour avec vue sur le jardin. Attenant à ce duplex, il y a une cuisine d'été donnant accès au jardin (possibilité d'accès séparé). Pour plus d'information veuillez contacter Roberto au ### Meer weten?