Huis te koop - Luxembourg RBL37338

Rue des Mara?ers 80 2124 Luxembourg

1 390 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Rue des Mara?ers 80 2124 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: Residence in Luxemburg - €1 390 000 Gelegen in het hart van de wijk Kirchberg, in een rustige straat, biedt deze te renoveren eengezinswoning u een unieke kans. Met een woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en een totale oppervlakte van 190 m², is er genoeg ruimte om uw droomhuis te creëren. De woning staat op een perceel van 3a 41ca en beschikt over een tuin van 250 m² en een garage. Op de begane grond vindt u een hal van ongeveer 7 m² met een aparte wc van 2 m². De woonkamer/eetkamer van 31 m² biedt veel lichtinval en grenst aan een aparte keuken van 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 16 m², evenals een badkamer van 4 m². Het zoldergedeelte van 28 m² is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagmogelijkheden. Het pand heeft ook een kelder van in totaal 54 m², waarin zich een opslagruimte, een wasruimte, een technische ruimte en de garage bevinden. Dankzij de centrale maar rustige ligging zijn de Europese instellingen op loopafstand te bereiken. Dit huis biedt veel potentieel voor kopers die bereid zijn om te renoveren en zo hun eigen stempel op de woning te drukken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, op 661 33 29 82 of via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL37338 Ref. verkoper: 4284 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,9 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,9 km 20' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 50' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 31' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 18'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 25'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder