House for sale - Moresnet

Neu-Moresnet Lütticher Str., 109: Solides und gepflegtes Haus, nur wenige Schritte von der ehemaligen Grenze entfernt und nur wenige Minuten von Aachen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Spaziermöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage mit automatischem Tor, einen Heizraum (Ölheizung), eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Alarmanlage, Gartenhäuschen, gute Sonneneinstrahlung und mehrere Parkplätze vor dem Haus. Gutes Potenzial – das Haus bietet eine solide Basis und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Sofort bezugsfrei! Want to know more?

KELMIS Moresneter Straße, 14: Mitten im Zentrum mit allen Annehmlichkeiten vor dem Haus, liegt mit hinterem Garten Ihr zukünftiges Einfamilienhaus. Mit Garage neben den Kellerräumen und Speicher fehlt es auch nicht an Stauraum. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und auf der Etage verteilen sich 2 Schlafzimmer, 1 kleines Büro oder Spielzimmer nebst Bad. Die Immobilie verfügt über einen erneuerten Heizkessel sowie Kunstoffenster mit Doppelverglasung (und Rolladen). Nach einigen Modernisierungsarbeiten ist dieses Haus mit seiner praktischen Aufteilung und Lage bereit für eine weitere Runde. ± 70 m2 Wohnfläche, für maximal 4 Personen geeignet. Gerne stehen wir zur Verfügung. Want to know more?

Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Das Objekt ist sehr solide und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 367 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gepliestert. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 148 m², fantastischer Weitblick, Garage, Carport, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

Wunderschönes neues Reiheneckhaus im Bau nach modernsten Standards. Das Objekt ist sehr solide und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 396 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gepliestert. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 162 m², fantastischer Weitblick, Garage, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt., Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?

KELMIS Neustraße, 3: In sehr attraktiver zentraler Lage finden Sie das lichtdurchflutete Haus mit einem ansehbaren Volumen. Zwei Garagen und ein kleiner Garten finden Sie hier ebenfalls vor. Momentan ist die Immobilie so ausgestattet dass Sie auf jeder der drei Ebenen von ca. 80m2 eine (mögliche) Küche und ein Badezimmer nebst ein bis zwei Schlafzimmern vorfinden. Seit 2022 wurde die Immobilie fortlaufend renoviert und ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert und mit einer Stadtgaszentralheizung ausgestattet. Neues Dach, neue Fenster mit Rolladen, fünf Schlafzimmer, moderne Bäder.. sind nur einige Vorteile der Immobilie. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. Want to know more?

KELMIS Moresneter Str., 114: Sind Sie auf der Suche nach einem schönen, gepflegten freistehendem Haus in der Nähe des Zentrums von Kelmis? Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von ± 752 m2 und verfügt über eine Terrasse und einen großen Garten mit Gartenhaus. Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen Wohnzimmer mit Parkettboden, einer Einbauküche, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Ein drittes Schlafzimmer ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar (ausgebauter Dachboden). Darüber hinaus ist diese Immobilie voll unterkellert und verfügt über eine Garage, einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Heizraum. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen, Ölzentralheizung. Gute Gelegenheit angesichts der guten Lage und des ausgezeichneten Allgemeinzustands! Want to know more?

Erdgeschosswohnung, das umgebaut und optimiert werden muss, mitten im Zentrum von Kelmis, Thimstrasse 23. Erdgeschoss „Studio“ von 28m² mit Wohnraum und großer Fenster, Küchenzeile und Duschraum, zwei weitere Räume 30m² sind von der Stiefelstraße zugänglich und könnten in einer Garage umgewandekt werden, sowie die Wohnung ein bisschen vergrössen. Die Immobilie ist Teil eines Miteigentums, die Kellerräume sind über die erhöhte gemeinsame Allee zugänglich. Dieses umzuwandelnde Erdgeschoss ist ideal gelegen und wartet nur darauf, dass Ihr Projekt optimiert wird (gemäß den städtebaulichen Vorschriften der Gemeinde und den zuständigen Behörden). Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

Erdgeschoss, das umgebaut und optimiert werden kann, mitten im Zentrum von Kelmis, Thimstrasse 21, angrenzend an der Stiefelstraße. Dieses Gebäude hat den Vorteil, dass es derzeit aus einer „kommerziellen“ Fläche mit Schaufenster (mit einer Fläche von 32,28m²), und mit Privatbereich : Duschraum von 4,50m², Raum von 13,60m² der von einem Zugang nach draussen an der Ecke der Stiefelstraße (über eine erhöhte private Allee profitiert). Dazu gibt es ein von der Stiefelstraße aus zugänglichen Raum, der in 1 Garage umgewandelt werden könnte, und 1 privaten Kellerraum. Info : Die Immobilie muss Gegenstand einer Voranfrage bei der Gemeinde sein, um sie unter bestimmten Bedingungen in eine Wohnung und 1 Garagen umzuwandeln. Die Immobilie ist Teil eines Miteigentums, die Kellerräume sind über die erhöhte gemeinsame Allee zugänglich. Dieses umzuwandelnde Erdgeschoss ist ideal gelegen und wartet nur darauf, dass Ihr Projekt optimiert wird (gemäß den städtebaulichen Vorschriften der Gemeinde und den zuständigen Behörden). Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

NEU-MORESNET Kahnweg, 18: Wir bieten Ihnen dieses angenehme 3 Fassaden-Einfamilienhaus in angenehmer zentraler Lage an. Die mit und mit renovierte Immobilie unterteilt sich in: Eingangsbereich/Flur, Einbauküche offen zum Wohnzimmer, Diele, zwei Schlafzimmer (±10m2 + ±14m2), Badezimmer und ein ausgebautes Dachgeschoß mit weiteren zwei Schlafzimmern. Vier Kellerräume, ein geräumiger hinterer Schuppen und eine seitliche Garage, beide am Haus angrenzend, machen das Ganze komplett. Der umzäunte Garten mit Terrassen auf der Südseite laden zum verweilen ein. Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rolladen, Dachbedeckung von ca 2 Jahren und eine Giebelbedeckung von ca 1 Jahr,… Aktuell ist das Haus noch vermietet. Gerne erteilen wir ihnen weitere Informationen. Want to know more?

Sehr großes Reihenhaus aus Bruchstein mit großem Garten und Garage, gelegen im Zentrum von Kelmis, Lütticher Straße 203. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 492 m² und besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit hölzernem Treppenhaus, das zu den oberen Stockwerken führt, separates WC, kleines Wohnzimmer oder Büro, das sich durch eine doppelte verglaste Holzschiebetür zur Küche öffnen lässt, ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zwischengeschoss der Komplet abgetrennt werden kann: Ein Flur/Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Waschbeckenmöbel, Dusche und WC; und ein geräumiges Schlafzimmer. 1. Etage: 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Kochnische. 2. Etage: Flur mit Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad mit WC, Dusche und Waschbecken. Keller: Flur mit Treppe, ein Kellerraum, Heizungskeller mit der zentralen Stadtgasheizung, Hauswirtschaftsraum mit separatem WC und Anschluss für die Waschmaschine, weiterer Abstellkeller, eine ältere kleine Garage mit Zugang zum Garten. Das Haus hat den Vorteil, auch von hinten zugänglich zu sein, wo sich die Garage für ein Auto befindet. Die Immobilie benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch sehr viel Potenzial. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Heizung ist zentral und läuft auf Stadtgas. Das Haus ist sowohl von vorne als auch von hinten zugänglich. Trotz der zentralen Lage befindet sich der Garten, auf der Rückseite des Hauses, ruhig gelegen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro: ### – ### Want to know more?

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein alt eingesessenes Geschäft mit Büro, Werkstatt und Lager im Erdgeschoss, das aus Altersgründen veräussert wird. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, sowie ein Gäste-WC. Von der Küche hat man einen Zugang zur grossflächigen Dachterrasse von der aus eine Treppe zum dahintergelegenen Rasen von cirka 135 m² führt. Die im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche beträgt cirka 85 m² sowie eine dahinterliegende Nutzfläche von etwa 136 m², bestehend aus Werkstatt, Lager, Büro und WC. Diese Flächen bieten also viel Potential. Getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas, Anschluss an öffentlichen Kanal, Keller, sehr guter Energieausweis Kategorie: C, zwei getrennte Eingänge. In Kelmis, Neu-Moresnet, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Bahn, Flughäfen Maastricht, Köln, Düsseldorf, Lüttich). Want to know more?

In ruhiger Lage von Neu-Moresnet, in der Straße Jansmühle 8, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 mit einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern auf einem Grundstück von 248 Quadratmetern. Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich das Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die geräumige Küche befindet sich in einem Anbau aus den 70er Jahren und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Der großzügige Speicher rundet das Raumangebot ab und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über geräumige Bereiche mit direktem Zugang zum Garten. Eine große Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Hobby oder Werkstatt. Katastereinkommen: 919€ Want to know more?

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage, gelegen Rue de la Gare 63 in Montzen. Diese Immobilie, erbaut auf einem Grundstück von 487 m², überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für persönliche Wohnideen. Beschreibung der Immobilie: Der Eingangsbereich mit den Treppen zur 1. Etage führt in das große Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet ist und viel Tageslicht bietet. Angrenzend befindet sich die funktionale Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein erstes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die erste Etage verfügt über eine Nachtdiele, einen Raum mit Waschmaschinenanschluss und ein WC, der sich zu einem zusätzlichen Badezimmer umgestalten lässt. Zwei große Räume bieten sich ideal als Schlafzimmer oder vielseitig nutzbare Hobbyräume an. Der Keller umfasst einen Kellerflur mit zentraler Ölheizung und Öltank sowie zwei praktische Stauräume. Der tolle Vorgarten sowie der Garten auf der Rückseite laden zum Verweilen ein. Auf der rechten Seite der Immobilie besteht die Möglichkeit, zwei bis drei Fahrzeuge bequem zu parken Ausstattung: Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung ausgestattet, die Dachfenster sind aus Holz mit Einfachverglasung, die Heizung ist zentral und läuft auf Öl; und im Wohnzimmer ist ein Pelletofen. Dieses Haus vereint gemütliches Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?