Appartement à louer - Roeselare RBU86447

Conincklijke Passage 2 1.1 8800 Roeselare

855 €

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RBU86447

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à louer au cœur de Roeselare, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et bien situé. Situé au premier étage d’un immeuble résidentiel datant de 2008, ce bien immobilier offre une surface habitable parfaitement optimisée pour répondre aux besoins du quotidien. Avec deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain équipée d’une double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un radiateur à serviettes, cet appartement combine confort et fonctionnalité. La pièce principale, un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement dédié, bénéficie d’un accès direct à un terrasse ensoleillée. Les grandes fenêtres dotées de volets roulants et de stores électriques côté sud apportent une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce logement bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un interphone, un ascenseur et un stationnement sécurisé. La présence d’un garage double, disponible à la location pour 60 € par mois, constitue un atout supplémentaire pour assurer la tranquillité et la praticité au quotidien. Les charges mensuelles s’élèvent à 60 €, incluant l’entretien des parties communes et autres services essentiels. La localisation centrale de l’appartement permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine de Roeselare, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La proximité des commodités, des commerces et des transports facilite grandement le quotidien des futurs occupants. Le prix de cette location s’élève à 855 € par mois, charges comprises. La propriété est non louée actuellement et offre une excellente opportunité pour les locataires à la recherche d’un logement clé en main dans cette région dynamique. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation raisonnable (107 kWh/m²/an), cet appartement allie confort, efficacité énergétique et localisation stratégique. Pour toute visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Imani au Tel 0478 26 26 36 ou par email à Contact . Une occasion à saisir rapidement pour bénéficier d’un bien immobilier exceptionnel dans cette ville attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 855 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003737021-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU86447 Réf. vendeur: 4213256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadetje

449 m 2' 50'' 449 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

775 m 5' 3,5 km 5' 540 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

775 m 5' 3,5 km 5' 540 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

956 m 6' 3,5 km 5' 584 m 11' 956 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

176 m 2' 6''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

120 m 1' 27''

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776 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

20 km 1º 13' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1 km 7' 699 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare

218 m 1' 218 m 21'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Bio-Planet Roeselare

632 m 2' 22'' 632 m 54'' 601 m 8' 632 m 8'

Aldi Roeselare

1,5 km 6' 2,4 km 3' 866 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,8 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Roeselare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

"'T Kadetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à 5 minutes en voiture.

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