Loft à louer - Roeselare RBV12223

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de stockage industriel à Roeselare, situé dans la commune de Mandelstraat 1, 8800 Roeselare. Avec une surface habitable de 120 m², cette unité constitue un excellent choix pour les professionnels ou les entreprises à la recherche d’un espace robuste et fonctionnel. La propriété, actuellement disponible, est proposée à un loyer mensuel de 480 € charges comprises. Elle offre un environnement pratique et adapté à diverses activités de stockage ou de petite industrie, avec un accès facilité par une porte sectionnelle électrique de grande taille (4,00 m de large sur 3,60 m de haut), équipée d’une porte piétonne intégrée pour plus de commodité. L’espace se distingue par une construction solide, avec des murs en sandwich isolés, un sol en polybéton renforcé et une hauteur sous plafond de 4 mètres permettant une utilisation polyvalente. La configuration du local comprend une zone principale de stockage d’environ 120 m², idéal pour entreposer du matériel, des stocks ou des équipements professionnels. L’électricité y est conforme aux normes, avec une alimentation en triphasé 380V-220V (63A), et la présence d’un raccordement à l’eau ainsi qu’un système d’évacuation. Ces installations modernes sont certifiées, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La localisation de cette unité est stratégique : elle se trouve sur un site industriel à Rumbeke, à seulement 2,5 km de l’échangeur E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal, facilitant ainsi l’accès et la logistique. Ce bien immobilier bénéficie d’un contexte avantageux dans un secteur en pleine expansion, dans un zone hybride mêlant zones résidentielles et industrielles. La disponibilité immédiate permet aux locataires de s’installer rapidement pour répondre à leurs besoins spécifiques. La location est soumise au régime TVA, offrant une possibilité de récupération pour les entrepreneurs. La gestion pratique du bail inclut une charge annuelle fixe pour la taxe foncière de 60 €, et toutes les installations électriques disposent d’un certificat de conformité reconnu. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette unité flexible et adaptée à votre activité professionnelle. Nous vous accompagnons pour faire de ce local un atout dans le développement de votre entreprise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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