Appartement à vendre - Etterbeek VWD18268

rue de Gerlache 40
Chasse / St-Antoine 1040 Etterbeek

250 000 €

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VWD18268

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Gerlache 40 Chasse / St-Antoine 1040 Etterbeek
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Description

Charmant appartement 1 chambre à la luminosité généreuse, aux volumes confortables et dont la localisation devrait vous apporter satisfaction à plus d’un égard. À proximité du quartier de La Chasse (en plein renouveau), mais également de différentes lignes de transports en commun (bus 95 et tram 81) et des commerces du quartier de La Chasse et de la place Saint-Antoine. L’appartement est agrémenté d’une cave. COMPOSITION : hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte équipée (combiné frigo-surgélateur mis à disposition, lave-vaisselle), chambre à coucher, salle de bains (grande baignoire avec équipement douche, raccords pour lave-linge), wc indépendant. Système électrique conforme. Chaudière individuelle au gaz. Compteurs individuels de gaz et électricité. Charges copropriété + consommations d’eau froide : 92 € / mois. ACTUELLEMENT LOUÉ (loyer indexé 951,78 € / préavis de 3 mois pour occupation personnelle). Infos & visites – Immo Kalex – Tel +32 (0)2 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 517 €
  • Frais mensuels: 92 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Surface totale

59 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20230725-0000651414-01-5

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18268 Réf. vendeur: Gerlache, 40 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

193 m 52'' 598 m 1' 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

275 m 1' 17'' 323 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

275 m 1' 17'' 323 m 46'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

430 m 1' 26'' 430 m 52'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

278 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

278 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

581 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

267 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

964 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

505 m 3' 607 m 1' 6'' 495 m 6' 495 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 44' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

979 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir/Mouterij

304 m 1' 6'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

337 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Antoine

320 m 2' 331 m 47'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Express Rue Germoir

435 m 2' 40'' 582 m 1' 5'' 428 m 5' 428 m 5'

Lidl Elsene

784 m 2' 55'' 952 m 2' 17'' 618 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Gerlache - de Gerlachestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Antoine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Germoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Canaillous" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Germoir/Mouterij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rodin" à 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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