Appartement à vendre - Auderghem VBD45694

Boulevard du Souverain 17 1160 Auderghem

780 000 €

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VBD45694

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à Auderghem, quartier Souverain, un superbe appartement neuf de +/-134m2 situé au rez-de-chaussée d'une magnifique nouvelle construction (1er occupation). Idéalement situé à proximité de la ROYALE BELGE, Souverain 23 a été conçu par le cabinet d'architectes de renommée internationale A2RC ARCHITECTS. Ils ont conçu le projet en respectant entièrement les performances de normes passives de Bruxelles. Il est composé comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - Living en L d'une superficie de +/-53m2 avec une cuisine américaine super équipée : hotte, induction, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle - Buanderie - Accès au beau jardin de +/-50m2 et une terrasse +/-20m2 - Hall de nuit, desservant deux belles chambres de 23 et 15 m2 2 chambres chacune avec sa propre salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, et WC). Appartement entièrement neuf doté d'un système de chauffage à pompe à chaleur, de double vitrage et d'un système double flux - Parquet massif partout - Matériaux de qualité ! PEB = A- - Electricité : conforme - Cave en sous-sol - PRIX : 780.000€ en option un emplacement de parking avec bornes de recharge au prix de 35.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Possibilité de remettre en 3 chambres car appartement reconnu urbanistiquement comme 3 chambres - Appartement entièrement accessibles aux PMR. Soumis au régime TVA 21%. Très belle opportunité ! A visiter sans tarder ! Informations et visites : Tel 02/646.88.10 .

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=sUKkCVSuth3 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

995 kWh/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45694 Réf. vendeur: 7112566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

347 m 1' 26'' 971 m 2' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

707 m 2' 38'' 1,1 km 2' 47'' 501 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits

707 m 2' 38'' 1,1 km 2' 47'' 501 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Hubert

549 m 1' 55'' 1,2 km 2' 25'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,1 km 13'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

1,4 km 17'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

1,4 km 17'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,8 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 44' 13,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiener

656 m 3' 522 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Ten Reuken

503 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

611 m 2' 7'' 611 m 1' 5'' 495 m 7' 562 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 30'' 943 m 11' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

2 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 13' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Musée Autoworld

7,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Éducation

"College Saint-Hubert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Le Karrenberg - Nos Petits", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ten Reuken" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wiener".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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