Appartement à vendre - Edegem RBT25532
Laureysstraat 2 201 2650 Edegem
275 000 €
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Description
Située au cœur d'Edegem, la Laureysstraat 2, cet appartement récemment rénové offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé de 66 m². Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de six unités, construit en 1954 et doté de travaux de finition en cours, notamment l'isolation de la façade et la pose d'une crépi blanc. L'appartement dispose d'une entrée menant à une pièce principale lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ouvrant sur un premier terrasse couverte de 6 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées en fin d'après-midi. L’espace intérieur comprend deux chambres, dont une chambre principale et une chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils Siemens et un plan de travail en composite, offrant un espace pratique pour cuisiner tout en restant connecté à la pièce de vie. Une salle de stockage technique et une cave sèche complètent les aménagements, apportant rangements et fonctionnalité supplémentaire. L’environnement résidentiel d’Edegem est calme et bien desservi, avec un accès facile aux commodités locales. Le logement bénéficie d’un bon bilan énergétique avec un EPC de 351 kWh/m²/an, ainsi que le certificat électrique en cours de mise à jour. L’absence de charges fixes et l’isolation en cours font de cet appartement une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement rénové dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20210316-0002388269-RES-1
Date de validité PEB
10/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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