Appartement à vendre - Overijse RBW16265

Kersenbomenlaan 26 3090 Overijse

430 000 €

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RBW16265

  • 4 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
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Description

À vendre : spacieux appartement (127 m²) à Overijse, avec une terrasse ensoleillée et un jardin.

Cet appartement fait partie d’une habitation composée de 2 appartements et a été construit en 1992. Il offre quatre chambres confortables et bénéficie d’une situation avantageuse à proximité de l’autoroute, des transports en commun, de la Brusselsesteenweg et du centre d’Overijse. L’environnement verdoyant et la terrasse ensoleillée garantissent un cadre de vie agréable. L’appartement dispose d’un agencement pratique.

Disposition du logement

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette invités, spacieux débarras avec buanderie, une chambre, puis agréable séjour avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur la verdure, cuisine entièrement équipée (avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte et coin petit-déjeuner), ainsi que 2 autres chambres, dont une avec placards intégrés, et une salle de bains avec baignoire et double lavabo intégré dans un meuble.

Le 1er étage offre encore une chambre supplémentaire.

Grande terrasse ensoleillée avec jardin.

Atouts :

• Électricité conforme et excellent PEB B.

• Situation avantageuse à proximité de l’autoroute, des transports en commun et du centre.

• Entièrement prêt à emménager avec quatre chambres.

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Ker26/

Prenez contact dès aujourd’hui avec votre agent immobilier ERA pour une visite à Tel 02 688 06 68 ou par Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 977 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20260531-0003881337-RES-2

Date de validité PEB

31/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16265 Réf. vendeur: 1501922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Monde De Melotif

621 m 2' 4'' 621 m 52'' 511 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

784 m 2' 36'' 784 m 1' 15'' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

784 m 2' 36'' 784 m 1' 15'' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,6 km 9' 3,3 km 4' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

397 m 36''

R0 Ring de Bruxelles

562 m 47''

Bus

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

753 m 9'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

753 m 9'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

753 m 9'

Gares

Hoeilaart

4,5 km 17' 4,6 km 7' 3,6 km 33' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 2' 14,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,4 km 11' 2,3 km 29' 3,4 km 41'

Supermarchés

Colruyt Overijse

748 m 2' 39'' 1,4 km 2' 15'' 546 m 9' 748 m 9'

Aldi Overijse

842 m 4' 1,5 km 2' 34'' 543 m 10' 842 m 10'

Delitraiteur Overijse

1,5 km 5' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,5 km 14'

Musées

Musée Autoworld

11,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,7 km 21'

Activités

Fondation Folon

12,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

14,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,3 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Kersenbomenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 7 minutes en voiture.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Monde De Melotif" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Overijse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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