Appartement à vendre - Liège VBD72232

Rue Natalis 73 31 4000 Liège

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Natalis 73 31 4000 Liège

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement de standing situé à proximité du parc de la Boverie, de la Médiacité et des axes routiers.
Composition comme suit : hall d'entrée de 18 m², séjour de 30 m² avec accès au balcon (porte coulissante), 3 chambres à coucher de 12, 13 et 16 m², salle de bain de 4 m² avec WC séparé, cuisine full équipée ( taque, hotte, lave vaisselle) de 16 m².
Pour compléter ce bien vous trouverez également une cave privative ainsi qu'une remise de 2 m².
L'appartement a été rénové ENTIEREMENT en 2024.
DIVERS : Châssis DV PVC, excellent PEB B, électricité CONFORME, climatisation chaud/froid.

Libre à l'acte.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19784 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72232 Réf. vendeur: 7342209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

590 m 2' 13'' 833 m 1' 7'' 522 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

216 m 43'' 216 m 22'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

216 m 43'' 216 m 22'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

736 m 2' 38'' 783 m 1' 3'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

4 m 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

983 m 12'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 9' 3,3 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

377 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

922 m 3' 586 m 5' 648 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

680 m 2' 15'' 680 m 1' 5'' 680 m 8' 680 m 8'

Colruyt Liege (Gretry)

731 m 4' 813 m 1' 6'' 568 m 7' 568 m 7'

Shop & Go Delhaize Gretry

615 m 2' 3'' 615 m 49'' 615 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

234 m 25''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le P'Tit Campus" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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