Appartement à vendre - Liège VBD78625

Rue de Herve 9 4000 Liège

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VBD78625
  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue de Herve 9 4000 Liège
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Description

Situé sur les hauteurs de Liège, à Grivegnée, Trevi Liège vous propose ce bel appartement neuf 2 chambres au sein d’une résidence contemporaine de 8 logements.
L’appartement offre une superficie confortable, une belle terrasse plein sud-ouest de 25,2 m² et un cadre de vie lumineux et agréable. La résidence dispose d’un parking souterrain, de caves privatives et d’un local vélos.
Appartement livré prêt à vivre avec PEB A+, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, salle de bain haut de gamme, chauffage sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et vidéophonie.
Superficies de 89m² – Prix à partir de 290.990,- € (hors frais) – TVA 6% sous conditions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rue de Herve 9, 4030 Grivegnée

Rue de Herve 9, 4030 Grivegnée
Implantée sur les hauteurs de Liège, à Grivegnée, Trevi Liège vous présente cette nouvelle résidence qui se compose de 8 appartements neufs répartis sur deux étages, avec parking souterrain (8 emplacements), caves privatives, local vélos et locaux techniques. Chaque appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse orientée plein sud de 14 à 27 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L’emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, transports, services et infrastructures sont accessibles à proximité immédiate. Les résidents profitent également de la proximité directe du Parc de la Chartreuse, véritable poumon vert idéal pour la détente et les activités extérieures. Le centre-ville, le CHU, Belle-Île et les axes autoroutiers sont rapidement accessibles. Les appartements sont livrés prêts à vivre, avec PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, cuisine équipée Siemens (ou équivalent), salle de bain haut de gamme (Hansgrohe, Villeroy & Boch), chauffage sol, pompe à chaleur air-eau, ventilation double flux, triple vitrage acoustique, châssis Schüco, vidéophonie et porte anti-effraction. Superficies de 73 à 112 m² – Prix à partir de 299.990 € (hors frais) – TVA 6% sous conditions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - 04.336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 290 990 € à 315 250 €
Surface habitable 89 m² à 113 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 16'' 383 m 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

334 m 1' 9'' 334 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Robermont

334 m 1' 9'' 334 m 39'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1 km 3' 1 km 1' 28'' 885 m 7' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 10''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

279 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Bressoux

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

351 m 1' 10'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Spar Grivegnée

615 m 2' 3'' 615 m 49'' 551 m 7' 615 m 7'

Lidl Liège

1,5 km 7' 2,2 km 3' 916 m 16' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Baviere

1,5 km 6' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Robermont", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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Documents

liste_de_prix_trevi_liege_paysage.pdf

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