Appartement à vendre - Liège VBB25169 Vendu

Quai Orban 34 052 4020 Liège

165 000 €

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VBB25169

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU ! Bel appartement lumineux au 5ème étage de la Résidence "VIVALDI" de +/- 90 m² comprenant un hall d'entrée 2.10x3.90, un w.-c. avec lave mains, une cuisine équipée 4.20x2.20 (four, taque électrique, hotte et frigo) donnant accès à une terrasse 6.80x1.70, un séjour 3.70x6.50 avec un balcon, un hall de nuit avec placard, une salle de bains 1.60x2.15 (baignoire et lavabo), deux chambres 2.35x4.20 - 3.25x4.30, une cave (n°26). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble ! Prix : 25.000€ CHARGES : Provision charges communes : 158 €/mois (chauffage, eau froide et chaude et les communs). Fonds de réserve : 90 €/mois. Privatives (via abonnement personnel) : Electriciré, Tv/Internet/Téléphone. DIVERS : Chauffage : central au gaz - Châssis : PVC double vitrage - Sol : parquet dans les chambres et tapis plein dans le séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains, raccordement prévu pour machine à laver. Agréable appartement en parfait état général très bien situé proche du parc de Boverie, de la Médiacité, du centre et à +- 1 km de la gare des Guillemins jouissant d'une large vue dégagée à l'avant et l'arrière. APPARTEMENT A DÉCOUVRIR ET A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • Frais mensuels: 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19975 kWh/an

Référence PEB

20240425011481

Date de validité PEB

24/04/2034

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB25169 Réf. vendeur: 13923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

338 m 1' 7'' 338 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 987 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

535 m 1' 47'' 634 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

901 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

604 m 7'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

496 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

627 m 4' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

217 m 1' 28'' 210 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

407 m 3' 413 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

983 m 5' 998 m 1' 43'' 754 m 8' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 56''

Activités

Maison De La Science

601 m 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Louis" à 6 minutes à la marche."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le P'Tit Campus", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

595fb483-83f1-4c24-b182-68460f38521d_13923Dossier Visite_Orban 34-052.pdf

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