Appartement à vendre - Liège VBB25169 Vendu

Quai Orban 34 052 4020 Liège

165 000 €

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VBB25169

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU ! Bel appartement lumineux au 5ème étage de la Résidence "VIVALDI" de +/- 90 m² comprenant un hall d'entrée 2.10x3.90, un w.-c. avec lave mains, une cuisine équipée 4.20x2.20 (four, taque électrique, hotte et frigo) donnant accès à une terrasse 6.80x1.70, un séjour 3.70x6.50 avec un balcon, un hall de nuit avec placard, une salle de bains 1.60x2.15 (baignoire et lavabo), deux chambres 2.35x4.20 - 3.25x4.30, une cave (n°26). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble ! Prix : 25.000€ CHARGES : Provision charges communes : 158 €/mois (chauffage, eau froide et chaude et les communs). Fonds de réserve : 90 €/mois. Privatives (via abonnement personnel) : Electriciré, Tv/Internet/Téléphone. DIVERS : Chauffage : central au gaz - Châssis : PVC double vitrage - Sol : parquet dans les chambres et tapis plein dans le séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains, raccordement prévu pour machine à laver. Agréable appartement en parfait état général très bien situé proche du parc de Boverie, de la Médiacité, du centre et à +- 1 km de la gare des Guillemins jouissant d'une large vue dégagée à l'avant et l'arrière. APPARTEMENT A DÉCOUVRIR ET A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • Frais mensuels: 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19975 kWh/an

Référence PEB

20240425011481

Date de validité PEB

24/04/2034

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB25169 Réf. vendeur: 13923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

338 m 1' 7'' 338 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 987 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

535 m 1' 47'' 634 m 50'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

901 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

604 m 7'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

496 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

627 m 4' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

217 m 1' 28'' 210 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

407 m 3' 413 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

983 m 5' 998 m 1' 43'' 754 m 8' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 56''

Activités

Maison De La Science

601 m 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 12 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Louis" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

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Documents

ea291427-cc1b-4523-8a3a-c265dd3f0221_13923Dossier Visite_Orban 34-052.pdf

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