Appartement à vendre - Liège VBD75744

Rue Ferdinand Heuveneers 15 3 4020 Liège

189 000 €

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VBD75744

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Liège: À vendre à Liège, appartement neuf construit en 2025, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien en bon état se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de pièces de vie pensées pour un usage quotidien agréable. Les compteurs individuels garantissent une gestion autonome et optimale des consommations. Le bien bénéficie d’un PEB C, assurant un bon niveau de performance énergétique. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un emplacement de parking, apportant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et axes principaux), il est vendu sous régime TVA et constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement sécurisé dans un immeuble récent répondant aux standards actuels de confort et de qualité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805013281

Date de validité PEB

05/08/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75744 Réf. vendeur: 23445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A.

394 m 1' 18'' 394 m 33'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

967 m 4' 1,1 km 1' 51'' 575 m 9' 800 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

967 m 4' 1,1 km 1' 51'' 575 m 9' 800 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 6' 2 km 2' 51'' 839 m 8' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

139 m 1' 40''

Gares

Bressoux

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,6 km 13' 10,4 km 46'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

911 m 3' 858 m 11' 911 m 11'

Supermarchés

Lidl Liège

905 m 5' 1,1 km 1' 58'' 656 m 11' 905 m 11'

Aldi Bressoux

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Amercoeur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege Atlas" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "F. A." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 6 minutes.

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