Appartement à vendre - Awans VBE37544

Rue Chaussée 126 4340 Awans

299 000 €

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VBE37544

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf 2 chambre. Situé à Awans, cet appartement neuf vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers), il propose un cadre de vie pratique et confortable. COMPOSITION : - Appartement : Séjour lumineux de 22m² avec cuisine ouverte, comprenant également deux chambres de 10 et 11m² et une salle de bain équipée d’une douche. - Extérieur : Terrasse de 10m². - Sous-sol : Un espace cave. - Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve prévue 2025-2026, garantissant un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37544 Réf. vendeur: 7743777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

914 m 5' 998 m 4' 559 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

964 m 4' 1 km 1' 53'' 826 m 12' 964 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 30' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 31''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,7 km 20'

Gares

Voroux

4,3 km 15' 4,5 km 8' 3,3 km 44' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 30' 7,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

1,6 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 7,4 km 35' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

12,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Chaussée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Glons" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hognoul" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Awans" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Voroux" : 8 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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