Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBD88984

Rue Grégoire Chapuis 51 4460 Grâce-Hollogne

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Grégoire Chapuis 51 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à GRÂCE-HOLLOGNE. Cet appartement se compose comme suit :

Découvrez ce très spacieux appartement aux beaux volumes, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de grands espaces de vie agréables et fonctionnels, incluant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéals pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d’une superbe terrasse bénéficiant d’une magnifique vue totalement dégagée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes principaux), ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour l’accueil d’une famille, grâce à ses volumes généreux et à sa configuration harmonieuse.
De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative à l’avant de l’immeuble, d’un PEB C et d’une installation électrique conforme, apportant confort et sérénité aux futurs occupants.


Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C - E. spec. 176 kWh/m2.an - E. totale 18 283 kWh/an - Numéro : 20260118006053

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18283 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88984 Réf. vendeur: 7579969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

175 m 35'' 175 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

713 m 4' 976 m 1' 43'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

713 m 4' 976 m 1' 43'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

957 m 11'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

852 m 10'

Gares

Pont-De-Seraing

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,2 km 30' 3,4 km 40'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 6,7 km 6' 2,7 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 13' 2,5 km 27' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Seraing

3 m 2'' 1 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Grégoire Chapuis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.À quelques minutes en voiture, "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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