Appartement à vendre - Kelmis VBE34564

Rue Käskorb 59a 4721 Kelmis

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Käskorb 59a 4721 Kelmis

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Description

NEU-MORESNET – Käskorb, 59A/4: Vous recherchez un appartement moderne et confortable dans un quartier résidentiel calme ? Découvrez ce bel appartement soigné situé au 2ème étage d’une résidence agréable et de standing. Actuellement loué, il convient aussi bien pour une occupation personnelle ultérieure que comme investissement locatif idéal. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un débarras/local technique pratique, d’une salle de bains complète, de deux chambres situées à l’avant ainsi que d’une cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger à l’arrière. Depuis le lumineux espace de vie, vous accédez directement au balcon bénéficiant d’une agréable orientation. Un second balcon se trouve à l’avant. Le triple vitrage, le chauffage central au gaz et la ventilation contrôlée garantissent un confort de vie optimal. Une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent parfaitement cette offre attractive. À souligner également : la gestion simplifiée de la résidence et les charges communes extrêmement faibles.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34564 Réf. vendeur: 2141881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 14' 3 km 5' 2 km 25' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,2 km 15' 3,4 km 5' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

606 m 7'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

866 m 10'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

866 m 10'

Gares

Hergenrath-Frontiere

2,2 km 9' 3,2 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,5 km 2' 22''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 5' 1,2 km 2' 907 m 14' 1,1 km 14'

Aldi La Calamine

1,7 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,1 km 3'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,8 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,3 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

9,2 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Käskorb, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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