Appartement à vendre - Rochefort VBD20268

Rue du Hableau 55 31 5580 Rochefort

310 000 €

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VBD20268

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, situé au 3ᵉ étage de la résidence Hestia à Rochefort. Construit en 2021, ce bien récent offre tout le confort moderne, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et verdoyant. L’appartement développe une surface habitable de 75 m² et est équipé d'un chauffage central au gaz,d' une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d’une terrasse de 7 m² offrant une vue sur la Lomme ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, et d’un WC séparé. L’installation électrique est conforme, et le bien présente une bonne isolation, avec un PEB de niveau B, gage d’efficacité énergétique et de confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via Contact ou au Tel 084/31.40.60 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Frais mensuels: 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20220627515721

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20268 Réf. vendeur: 4429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Sac Les Arsouilles

721 m 6' 1,2 km 1' 36'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

685 m 5' 1,1 km 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

685 m 5' 1,1 km 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

685 m 5' 1,1 km 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

351 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,5 km 21' 4 km 5' 2,9 km 19' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,9 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

658 m 2' 47'' 794 m 1' 513 m 8' 658 m 8'

Aldi Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1 km 1' 19''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,3 km 1' 57''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,4 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "H. J. Du Service Sac Les Arsouilles", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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