Appartement à vendre - Charleroi VBC43828 Option

Avenue des Alliés 6 021 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 90 000 €

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VBC43828

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel appartement deux chambres au deuxième étage d'un immeuble idéalement situé à Charleroi. Proximité des commerces, écoles, et transports en commun. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un balcon à l'avant, d'un lumineux séjour, d'un débarra, d'une salle de bains, de deux chambres (15m² et 12m²), un WC séparé et un grand balcon à l'arrière. Il est équipé de nouveaux châssis double vitrage en PVC (2018), et d'un chauffage central commun. Mise en conformité électrique à prévoir. Prix : faire offre à partir de 90.000€. Possibilité d'acquérir un garage fermé situé à l'arrière de l'immeuble en supplément pour 10.000€ ! Belle opportunité à saisir rapidement ! Dossier complet concernant la copropriété (bilans de charges, PV des AG, etc) disponible sur demande par mail via l'adresse Contact . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14972 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43828 Réf. vendeur: 6602527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Caravelle

213 m 56'' 204 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

63 m 12'' 65 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

63 m 12'' 65 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

64 m 12'' 65 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

406 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

406 m 5'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

406 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

177 m 2' 7''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

177 m 2' 7''

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

330 m 3' 326 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

952 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

599 m 5' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Audent

316 m 1' 4'' 311 m 44'' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

569 m 3' 1,7 km 3' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,7 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,6 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,4 km 23'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Audent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 3 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

"La Caravelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", à seulement 1 minute à vélo.

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