Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD89480 Option

Voie des Pèlerins 8 /A06 6800 Libramont-Chevigny

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VBD89480

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, situé à Libramont, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Implanté dans une résidence à taille humaine, il séduit par son atmosphère conviviale et soignée. L’appartement se compose d’un spacieux living baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille, d’une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de préparation, de deux chambres confortables ainsi que d’une agréable salle de bain aux volumes généreux. Chaque espace a été pensé pour garantir praticité et bien-être au quotidien. En complément, vous bénéficiez d’un parking couvert, un véritable atout en toute saison, ainsi que d’une cave privative idéale pour le rangement. Libramont est une ville dynamique et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie : elle offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les principales villes de la région, tout en conservant un environnement verdoyant typique de l’Ardenne. Commerces, écoles, services, centre sportif, gare et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités, ce bien représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement serein et durable. Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6527 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89480 Réf. vendeur: 7561607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Libr'Arsouilles

380 m 1' 17'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

585 m 2' 6'' 585 m 1' 7'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

269 m 3'

Gares

Libramont

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,2 km 4' 950 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,3 km 16'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Lidl Libramont-Chevigny

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Aldi Libramont

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,5 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

1,4 km 1' 52''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,9 km 20'

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".

Éducation

"Libr'Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Libramont", à seulement 4 minutes à vélo.

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