Appartement à vendre - Tournai VBD46866

Avenue des États-Unis 16 19 7500 Tournai

325 000 €

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VBD46866

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Confortable appartement d'une surface habitable de 147 m2 (surface plancher chauffé selon PEB 171 m2) situé au rez-de-chaussée de la résidence le "VERSAILES I " avec trois chambres, bureau, terrasses, deux caves et un double garage en sous-sol. Idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et de la gare... Hall d'entrée, wc séparé, spacieux living de 41m2 comprenant salon et salle à manger donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les jardins, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo et rangements, hall de nuit, une chambre ou bureau de 10 m2, salle de bain avec baignoire et lavabo, deuxième wc, second hall de nuit avec espace dressing possible, trois chambres de 15 m2 et deux de 12 m2, salle de bain avec douche et lavabo, deux caves n°26-27, un double garage n°29-30. Caractéristiques: Chauffage central au gaz (collectif), châssis en bois DV avec persiennes partout, porte d'entrée sécurisée, vidéophonie, travaux de rafraichissement à prévoir, ... Aspects énergétiques: PEB Classe D N° 20251023021310 - Espec: 298 kWh/m².an - Etotale: 50.815 kWh/an - CO2: 56 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 2 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023021310

Date de validité PEB

23/10/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46866 Réf. vendeur: 5443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

369 m 1' 16'' 452 m 45'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

441 m 1' 30'' 524 m 56'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

441 m 1' 30'' 524 m 56'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

326 m 2' 42'' 412 m 39'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

187 m 2' 15''

Gares

Tournai / Doornik

2,4 km 25' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

984 m 6' 680 m 9' 766 m 9'

Supermarchés

Aldi Tournai

836 m 6' 894 m 1' 20'' 549 m 10' 832 m 10'

Delhaize Tournai

868 m 6' 955 m 1' 21'' 628 m 10' 862 m 10'

Lidl Tournai

1,2 km 8' 1,4 km 1' 56'' 865 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 2' 30''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,1 km 1' 57''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,2 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,2 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

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