Appartement à vendre - Gand RBS94981
Eedverbondkaai 244 9000 Gand
385 000 €
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Description
Bienvenue à la Residentie River Court, un charmant immeuble à appartements situé au 244 Eedverbondkaai à Gent. Cet appartement spacieux de deux chambres est idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la Leie. Vous apprécierez la proximité immédiate du Sint-Pietersstation et du centre historique de Gent, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. La région est bien desservie par les commerces de proximité, écoles, et transports en commun. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée généreux menant à un espace de vie ouvert, comprenant un salon et une salle à manger avec un magnifique parquet en chêne et une vue captivante sur l'eau. Un poêle à gaz crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, baignée de lumière naturelle, est entièrement équipée, tandis que les deux chambres offrent un cadre paisible, dont l'une avec accès à une cour extérieure ensoleillée. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. L'appartement offre également de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés, une cave et un local à vélos couvert. Avec un certificat énergétique conforme (EPC: 375 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée, cette propriété est en excellent état depuis sa construction en 1952. Une garage box est disponible pour un supplément de 30 000 €. Sa situation privilégiée permet d'accéder au centre animé de Gent en moins de 10 minutes à vélo, tout en étant rapidement connecté à la R4. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le confort et le charme de cet appartement unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Référence PEB
20220530-0002611103-RES-1
Date de validité PEB
30/05/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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