• 2 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Florali?nlaan 17 502 9000 Gand

Vous cherchez des Appartement à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce spacieux appartement de 142 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Gand, à proximité du centre historique et de la gare Sint-Pieters. La résidence appelée 'Katsura', construite en 1991, se distingue par son architecture élégante en pierre naturelle, alliant style, confort et convivialité. La propriété offre un accès facile aux commodités urbaines et bénéficie d’un environnement calme et agréable. L’intérieur de l’appartement se compose de deux grandes chambres de 17 et 19 m², parfaitement adaptées pour une famille ou des occupants souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La pièce principale de 48 m² comprend un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec vue sur les tours de la ville. La propriété dispose également d’une salle de bain de 5 m², d’un WC séparé, d’un espace buanderie, ainsi que de plusieurs rangements intégrés. Trois terrasses offrent des vues agréables sur la ville et la nature environnante, dont l'une, orientée plein sud, garantit un ensoleillement optimal. Ce bien est équipé d’un ascenseur, de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un certificat électrique conforme. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix, et une place de garage optionnelle située à seulement 200 mètres peut également être acquise. La résidence se trouve dans un secteur avec une forte valeur culturelle, offrant un cadre résidentiel de qualité tout en restant proche des axes principaux et des transports en commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 578 000 €
  • Revenu cadastral: 1 665 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20220816-0002654516-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT65233 Réf. vendeur: 4060356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

614 m 2' 20'' 744 m 1' 34'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

527 m 1' 45'' 527 m 1' 2'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Paulus

405 m 1' 21'' 428 m 55'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Portus

379 m 1' 20'' 398 m 40'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

545 m 7'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

545 m 7'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

662 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

750 m 9'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

750 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

908 m 5' 999 m 2' 9'' 751 m 11' 890 m 11'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

755 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldkazerne

330 m 1' 33'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Filips Van Marnixstraat 75

34 m 24''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

652 m 2' 19'' 656 m 1' 14'' 651 m 8' 651 m 8'

Albert Heijn - Gent

809 m 2' 48'' 841 m 1' 48'' 773 m 9' 773 m 9'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

827 m 2' 51'' 830 m 1' 23'' 644 m 10' 844 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Dalton Gent Campus Portus" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Generaal Guust" à 7 minutes à pied."Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - St Paulus" à 5 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leopoldkazerne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Filips Van Marnixstraat 75".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("72 Sint-Amandstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire