Appartement à vendre - Gand RBT65233
Florali?nlaan 17 502 9000 Gand
578 000 €
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Description
Ce spacieux appartement de 142 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Gand, à proximité du centre historique et de la gare Sint-Pieters. La résidence appelée 'Katsura', construite en 1991, se distingue par son architecture élégante en pierre naturelle, alliant style, confort et convivialité. La propriété offre un accès facile aux commodités urbaines et bénéficie d’un environnement calme et agréable. L’intérieur de l’appartement se compose de deux grandes chambres de 17 et 19 m², parfaitement adaptées pour une famille ou des occupants souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La pièce principale de 48 m² comprend un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec vue sur les tours de la ville. La propriété dispose également d’une salle de bain de 5 m², d’un WC séparé, d’un espace buanderie, ainsi que de plusieurs rangements intégrés. Trois terrasses offrent des vues agréables sur la ville et la nature environnante, dont l'une, orientée plein sud, garantit un ensoleillement optimal. Ce bien est équipé d’un ascenseur, de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un certificat électrique conforme. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix, et une place de garage optionnelle située à seulement 200 mètres peut également être acquise. La résidence se trouve dans un secteur avec une forte valeur culturelle, offrant un cadre résidentiel de qualité tout en restant proche des axes principaux et des transports en commun.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 578 000 €
- Revenu cadastral: 1 665 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
142 m²
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Référence PEB
20220816-0002654516-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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