Appartement à vendre - Gand RBT65234
Koningin Astridlaan 233 9000 Gand
298 000 €
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Description
Cet appartement situé au 2e étage d’un charmant immeuble d’avant-guerre, se trouve dans un quartier agréable de Gand, sur la Koningin Astridlaan. La résidence a été entièrement rénovée en 2014, intégrant des améliorations telles que le remplacement de la plomberie, des sols, ainsi que la modernisation des installations électriques, du système de chauffage et de l’éclairage. La façade conserve son cachet historique tout en offrant un intérieur moderne et pratique. L’intérieur de l’appartement propose une surface habitable de 29 m², comprenant une chambre de 11 m² avec accès à un petit terrasse de 4 m² orienté à l'ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La pièce principale dispose d’une cuisine ouverte équipée d’appareils encastrés de qualité, ainsi qu’une salle de bains moderne de 5 m² avec une grande douche à l’italienne et une double vasque. La propriété bénéficie également d’un grand dressing de 5 m², apportant beaucoup d’espace de rangement. Situé dans une petite résidence sans syndic, cet appartement offre de faibles charges communes et un faible revenu cadastral de seulement 289 €. À proximité, on trouve une grande aire de stationnement pour vélos, tandis que la zone environnante est principalement résidentielle, avec une bonne accessibilité aux commodités. La propriété est bien isolée avec du double vitrage et est conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 200 kWh/m².
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 289 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Référence PEB
20250519-0003605145-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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