Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT78104

Plezantstraat 329 2 9100 Sint-Niklaas

199 000 €

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RBT78104

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 2e étage d'une résidence compacte à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement clé en main en centre-ville. Rénové intégralement en 2020, il présente des finitions modernes et une conception efficace, avec une superficie habitable d'environ 86 m². La distribution comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour accueillir un espace salon et repas, ainsi que deux chambres de 15 m² et 11 m², parfaites pour une famille ou comme bureau à domicile. La cuisine est équipée d’appareils intégrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson à gaz et un four, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. La salle de bain est aménagée avec une grande douche à l’italienne, un meuble lavabo et un WC séparé. Un petit terrasse de 4 m² permet de profiter d’un espace extérieur avec une vue dégagée. La propriété dispose également de la climatisation grâce à une pompe à chaleur air-air, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Situé dans un quartier résidentiel central, l’appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du stationnement et d’un large éventail de commerces. Son classement énergétique en catégorie B témoigne d’une bonne performance énergétique, avec une consommation annuelle modérée. Vendu à 199 000 €, il constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un logement rénové, peu énergivore et bien situé dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412163-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78104 Réf. vendeur: 25934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

377 m 5' 621 m 55'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

663 m 2' 12'' 663 m 1' 23'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

663 m 2' 12'' 663 m 1' 23'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

684 m 2' 16'' 682 m 50'' 601 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

222 m 2' 40''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

222 m 2' 40''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

225 m 2' 42''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,7 km 9' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 50' 29,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,1 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

391 m 1' 18'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

869 m 10'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

66 m 23'' 66 m 7'' 66 m 47'' 66 m 47''

Lidl Sint-Niklaas

231 m 50'' 231 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderonthaal Libelle" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watermolendreef".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 9 minutes en voiture.

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Documents

3b6e8770aae546f1a2ad594ae7880666.pdf

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