Appartement à vendre - Gijzegem RBV10569

Kammenstraat 28 3 9308 Gijzegem

190 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kammenstraat 28 3 9308 Gijzegem

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Description

Vous cherchez la combinaison parfaite entre un logement confortable et un emplacement stratégique ? Albert Immo vous présente cet appartement lumineux au deuxième étage de la Kammenstraat. Une opportunité unique pour ceux qui travaillent à la périphérie d'Aalst ou souhaitent rester facilement connectés au centre-ville.

Disposition
Cet appartement est agencé de façon pratique et offre tout l'espace nécessaire :
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- 2 Chambres : Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou comme espace de bureau.
- Terrasse : Une terrasse privée au deuxième étage pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Atout supplémentaire :
Garage box En plus de l'appartement, nous proposons également un garage box à vendre. Dans une région où la pression de stationnement augmente, c'est une réelle valeur ajoutée pour votre voiture, vélos ou comme espace de stockage supplémentaire.Pourquoi la Kammenstraat ?
- Emplacement stratégique :
Situé à proximité des principales zones industrielles, idéal pour vivre près de son travail.
- Mobilité : À courte distance à vélo du centre d'Alost et avec un accès rapide aux principaux axes routiers (E40/Ring).
- Calme & confort : Situé au deuxième étage, en dehors de l'agitation directe de la ville.

Pour plus d'informations ou une visite : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/01/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10569 Réf. vendeur: 7540366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

951 m 3' 992 m 1' 32'' 729 m 5' 951 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

951 m 3' 992 m 1' 32'' 729 m 5' 951 m 11'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,6 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

183 m 2' 12''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

183 m 2' 12''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

183 m 2' 12''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,3 km 4' 1,9 km 2' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

1,4 km 5' 927 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Aalst

1,1 km 4' 1,6 km 2' 5'' 734 m 12' 993 m 12'

Spar Hofstade Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 880 m 8' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Aalst

1,6 km 6' 2,6 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ciac - Aalst") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Speurneus" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Ledebaan" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

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