Bungalow à vendre - Lantin VBE00046

Rue du Fort 48 4450 Lantin

339 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Fort 48 4450 Lantin

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de ce bungalow idéalement situé à Juprelle, dans un environnement calme tout en restant proche des axes routiers et commodités.

Composition comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert de 44 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée), deux chambres à coucher de 10 m² et 16 m² une salle de bain avec wc de 6 m² et un balcon de 3 m².

Au sous-sol vous trouverez le local chaufferie qui comprend la citerne à mazout ainsi que la chaudière, une buanderie de 21 m² et deux espaces aménageable (possibilité de chambre à coucher supplémentaire).

Extérieurs : Une terrasse de 42 m² avec un jardin de 500 m².

Pour compléter ce bien vous trouverez également un garage de 25 m² ainsi qu'un grenier de 91 m².

DIVERS : Chauffage au mazout, châssis DV PVC, électricité CONFORME, toiture en bon état, PEB G.

Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, contactez notre bureau au Tel 084 77 00 43 .

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

91 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57287 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00046 Réf. vendeur: 7567133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

607 m 2' 1'' 607 m 1' 558 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

372 m 1' 14'' 372 m 33'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

372 m 1' 14'' 372 m 33'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

805 m 10'

Gares

Liers

3,6 km 15' 4,4 km 6' 3 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

6,2 km 22' 5,1 km 32' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 26' 3 km 36'

Spar Alleur

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,5 km 18' 2,8 km 33'

Aldi Ans

3,7 km 13' 4,3 km 5' 2,9 km 34' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

9,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

163 m 19''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (5 minutes en voiture), "Spar Alleur" (5 minutes en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Laurence Feret" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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