Bungalow à vendre - Lantin VBE00046

Rue du Fort 48 4450 Lantin

339 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Fort 48 4450 Lantin

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de ce bungalow idéalement situé à Juprelle, dans un environnement calme tout en restant proche des axes routiers et commodités.

Composition comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indépendant, espace ouvert de 44 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée), deux chambres à coucher de 10 m² et 16 m² une salle de bain avec wc de 6 m² et un balcon de 3 m².

Au sous-sol vous trouverez le local chaufferie qui comprend la citerne à mazout ainsi que la chaudière, une buanderie de 21 m² et deux espaces aménageable (possibilité de chambre à coucher supplémentaire).

Extérieurs : Une terrasse de 42 m² avec un jardin de 500 m².

Pour compléter ce bien vous trouverez également un garage de 25 m² ainsi qu'un grenier de 91 m².

DIVERS : Chauffage au mazout, châssis DV PVC, électricité CONFORME, toiture en bon état, PEB G.

Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, contactez notre bureau au Tel 084 77 00 43 .

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

91 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

45 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57287 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00046 Réf. vendeur: 7567133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laurence Feret

607 m 2' 1'' 607 m 1' 558 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

372 m 1' 14'' 372 m 33'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

372 m 1' 14'' 372 m 33'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

805 m 10'

Gares

Liers

3,6 km 15' 4,4 km 6' 3 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

6,2 km 22' 5,1 km 32' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Alleur

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 26' 3 km 36'

Spar Alleur

2,8 km 9' 2,8 km 5' 2,5 km 18' 2,8 km 33'

Aldi Ans

3,7 km 13' 4,3 km 5' 2,9 km 34' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

9,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

163 m 19''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Alleur" (5 minutes en voiture), "Spar Alleur" (5 minutes en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Lantin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans", à seulement 29 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Laurence Feret" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 1 minute de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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