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VBE67404-0 29

Bungalow à vendre, Grâce-Hollogne VBE67404

Rue de l'Hôtel Communal 131c , 4460 Grâce-Hollogne
389 000 €
ERA - Blavier Liège
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4 Chambre(s) 270 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1971
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 1 808 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 270 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 37 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 8000 m²
Surface constructible 222 m²
Largeur du terrain à rue 60 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 507 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 143661 kWh/an
Référence PEB ‭20260911041965‬
Date de validité PEB 11/09/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE67404 Réf. vendeur: 1534033 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Hôtel Communal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Pachas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 86 - Jemeppe - Verlaine, 51 - St-Lambert - Mons, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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