Bureaux à louer - Bruxelles VBD74001
Boulevard de la Cambre 45
1000 Bruxelles
5 000 €
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Description
A louer, à deux pas du Bois de la Cambre, dans un environnement calme, verdoyant et prestigieux, bureaux de ±250 m² situés dans un immeuble mixte (bureaux et résidentiel), avec ascenseur.
Les bureaux sont répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) et sont déjà divisés, avec la possibilité de créer davantage de bureaux privatifs selon les besoins ce qui en fait un espace idéal pour un cabinet d’avocats.
L’espace peut accueillir environ 15 collaborateurs
ÉQUIPEMENTS :
• Kitchenette
• 3 toilettes
• Terrasse au 1er étage
• Espaces modulables et fonctionnels
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer : 5000 € / mois
• Provisions charges (eau, gaz, électricité) : 325 € / mois
• Provisions précompte immobilier : 160 € / mois
• Un ascenseur dessert tous les étages.
• Les rénovations ont fait l’objet d’une attention toute particulière sur l’utilisation de matériaux durables et sur la performance énergétique pour proposer un bâtiment basse énergie. Chauffage individuel au gaz, ventilation double flux, panneaux solaires.
Disponibilité 1er avril 2026
Renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer - Tel 0475/949980 - Contact
Informations données à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Les bureaux sont répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) et sont déjà divisés, avec la possibilité de créer davantage de bureaux privatifs selon les besoins ce qui en fait un espace idéal pour un cabinet d’avocats.
L’espace peut accueillir environ 15 collaborateurs
ÉQUIPEMENTS :
• Kitchenette
• 3 toilettes
• Terrasse au 1er étage
• Espaces modulables et fonctionnels
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer : 5000 € / mois
• Provisions charges (eau, gaz, électricité) : 325 € / mois
• Provisions précompte immobilier : 160 € / mois
• Un ascenseur dessert tous les étages.
• Les rénovations ont fait l’objet d’une attention toute particulière sur l’utilisation de matériaux durables et sur la performance énergétique pour proposer un bâtiment basse énergie. Chauffage individuel au gaz, ventilation double flux, panneaux solaires.
Disponibilité 1er avril 2026
Renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer - Tel 0475/949980 - Contact
Informations données à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 5 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
6
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5887 kWh/an
Date de validité PEB
27/11/2029
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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