Bureaux à vendre - Ixelles VBD24707

Rue de l'Arbre Bénit 93 1050 Ixelles

1 000 000 €

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VBD24707
  • 375 m²
  • 1 Garage
Rue de l'Arbre Bénit 93 1050 Ixelles
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Description

Ixelles, quartier Louise, très bel immeuble mixte de ±375m² loué en bureaux et en appartement duplex + 1 garage box à proximité. Loyer annuel : 41.520€ hors charges. Beau potentiel de hausse. Vente sous forme de parts de société. Dossier sur demande.

DETAIL DES REVENUS :
- Sous-sol : Diverses caves et cuisine
- Rez-de-chaussée : Loyer de 1.100€/mois + 750€/mois de charges
- 1er étage avant : Loyer de 560€/mois + 320€/mois de charges
- 1er étage arrière : Loyer potentiel de 700€/mois + 400€/mois de charges
- Duplex : Loyer 1.100 €/mois + 350€/mois de charges
+ 1 garage box à proximité de l'immeuble

PRECOMPTE IMMOBILIER : 2.643 €/annuel

TECHNIQUES :
- Stores
- Câblage
- Parquet
- Cloisonnement
- Terrasse
- Jardin
- Cave

_________________________________________________________________________________ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24707 Réf. vendeur: 6992429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

97 m 19'' 461 m 1' 6'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

318 m 1' 1'' 318 m 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

285 m 54'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

105 m 21'' 813 m 2' 1'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

340 m 4'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

386 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

386 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

847 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

847 m 10'

Gares

Mouterij / Germoir

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 47' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

110 m 20'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

391 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 326 m 4' 326 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

446 m 1' 29'' 815 m 2' 2'' 446 m 5' 446 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

842 m 4' 893 m 2' 8'' 798 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "Cardinal Mercier", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mercelis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Florence") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".

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