Bureaux à vendre - Ixelles VBD58817

Rue de Wiertz 33 H 1050 Ixelles

380 000 €

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VBD58817
  • 132 m²
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Description

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité à Bruxelles-Luxembourg à 2 pas du parlement européen : Magnifique espace de bureaux de +- 132 m² réparti sur 2 étages d'un immeuble de 3 lots | Disposant d'une entrée commune par un beau passage cocher (copropriété avec 2 logements) par lequel on accède aux bureaux, cet espace typiquement Bruxellois est attrayant et idéal pour les sociétés recherchant une proximité avec les institutions EU. Il est composé de deux plateaux de bureau (rez de +- 57 m² et sous-sol de +- 75 m²) disposant chacun de trois pièces en enfilade pouvant servir de salle de réunion, d'espace de travail ou d'exposition | Cuisine et sanitaires privatifs au -1 | Disposition très agréable et espaces très lumineux au rez avec une petite cour intérieure commune | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Charges : 160€/mois (eau, syndic, assurance entretien et nettoyage) + Fond de réserve : 55 euros/mois | Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58817 Réf. vendeur: 7287099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

295 m 1' 23'' 928 m 2' 13'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

462 m 5' 857 m 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

462 m 5' 857 m 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

538 m 3' 1,9 km 4' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

188 m 2' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 16''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

188 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

880 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

880 m 11'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

294 m 4' 919 m 2' 12'' 289 m 4' 289 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 48' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

760 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

444 m 5' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Museum

255 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

190 m 44'' 123 m 17'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Aldi Elsene

548 m 2' 14'' 1,2 km 2' 46'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Express Place R. Bly

563 m 2' 30'' 1,1 km 2' 31'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

337 m 49''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 11'

Éducation

"Bleu Ciel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Emile Jacqmain" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 1 minute.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Museum" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Luxembourg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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