Bureaux à vendre - Ixelles VBD58817

Rue de Wiertz 33 H 1050 Ixelles

380 000 €

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VBD58817
  • 132 m²
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Description

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité à Bruxelles-Luxembourg à 2 pas du parlement européen : Magnifique espace de bureaux de +- 132 m² réparti sur 2 étages d'un immeuble de 3 lots | Disposant d'une entrée commune par un beau passage cocher (copropriété avec 2 logements) par lequel on accède aux bureaux, cet espace typiquement Bruxellois est attrayant et idéal pour les sociétés recherchant une proximité avec les institutions EU. Il est composé de deux plateaux de bureau (rez de +- 57 m² et sous-sol de +- 75 m²) disposant chacun de trois pièces en enfilade pouvant servir de salle de réunion, d'espace de travail ou d'exposition | Cuisine et sanitaires privatifs au -1 | Disposition très agréable et espaces très lumineux au rez avec une petite cour intérieure commune | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Charges : 160€/mois (eau, syndic, assurance entretien et nettoyage) + Fond de réserve : 55 euros/mois | Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58817 Réf. vendeur: 7287099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

295 m 1' 23'' 928 m 2' 13'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

462 m 5' 857 m 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

462 m 5' 857 m 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

538 m 3' 1,9 km 4' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

188 m 2' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 16''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

188 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

880 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

880 m 11'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

294 m 4' 919 m 2' 12'' 289 m 4' 289 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 48' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

760 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

444 m 5' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Museum

255 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

190 m 44'' 123 m 17'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Aldi Elsene

548 m 2' 14'' 1,2 km 2' 46'' 548 m 7' 548 m 7'

Carrefour Express Place R. Bly

563 m 2' 30'' 1,1 km 2' 31'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

337 m 49''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luxembourg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Museum" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

"Bleu Ciel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Emile Jacqmain" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".1 minute 1 minute

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