Bureaux à vendre - Forest VBD71624

Avenue Molière 84 1190 Forest

795 000 €

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VBD71624

  • 260 m²
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Molière 84 1190 Forest
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Description

Avenue Molière, proximité Brugmann, espace de bureaux de ±260m² sur 2 niveaux (actuellement cabinet médical) avec une entrée privative. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité. PEB : E. Possibilité de parking dans l'immeuble en face.

L'espace est loué jusqu'en juillet 2029 avec un loyer annuel de 35.000€.

Les bureaux sont situés sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité des commerces, ambassades, transports.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Chauffage collectif
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires
- Kitchenette
- Sanitaires
- Tapis plain

RÉSUMÉ FRAIS :
- Revenu Cadastral : 3.222 €/an
- Précompte Immobilier : 4.591,42 €/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71624 Réf. vendeur: 7298033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

930 m 4' 987 m 2' 22'' 0 m 0'' 879 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

645 m 8'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

645 m 8'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

645 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

176 m 2' 6''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 12' 2,8 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 1' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

421 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Berkendael

325 m 1' 5'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

266 m 3'

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

397 m 1' 30'' 399 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

546 m 1' 49'' 546 m 1' 12'' 401 m 5' 401 m 5'

Comarché Forest

800 m 2' 59'' 904 m 2' 10'' 0 m 0'' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sunflower Montessori" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Berkendael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Berkendael / Berkendaal".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 1 minute en voiture.

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