Bureaux à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBD52540

Avenue de la Forêt de Soignes 24-26 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 200 000 €

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VBD52540
  • 350 m²
Avenue de la Forêt de Soignes 24-26 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description

Rhode-Saint-Genèse, sur l' Avenue de la Forêt de Soignes, très beau commerce de ±350m² sur 2 niveaux. Ancienne agence ING, avec 7 emplacements de parkings clientèle devant et 7 emplacements personnel à l'arrière. Très belle vitrine et visibilité sur un axe passant.

Commerce idéal pour une enseigne désireuse de s'implanter dans ce quartier.
Possibilité également d'exploiter pour une profession libérale.

TECHNIQUES :
- Cave
- Stores
- Cloisonnement
- Châssis fixes en alu

BUDGET :
- Précompte Immobilier : ±2.811,57€/an
- Revenu Cadastral Indexé : ±6.441,00€/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 868 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52540 Réf. vendeur: 7253659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

463 m 1' 32'' 463 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 16'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

1 km 12'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1,1 km 13'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 12' 23,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

2,8 km 11' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

748 m 2' 29'' 748 m 1' 22'' 748 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2,4 km 28'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

4 km 13' 4 km 5' 3,1 km 20' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,7 km 18'

Musées

Musée Wellington

5,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,6 km 18'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,8 km 6'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Petons 2" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Isf Waterloo International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 6 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.

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