Bureaux à vendre - Merchtem RBU28672

Wolvertemsesteenweg 68 1785 Merchtem

155 000 €

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RBU28672
  • 41 m²
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Description

Situé au cœur de Merchtem, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs recherchant un bien immobilier stratégique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBU28672, se trouve précisément au Wolvertemsesteenweg 68, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette surface commerciale bénéficie de tous les avantages liés à sa situation géographique, notamment une accessibilité aisée, à moins de 10 km de l'autoroute A12, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La transaction inclut la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal appréciable pour l'acquéreur. Le local commercial, d'une superficie de 41 m², est idéal pour une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Bien que non équipé d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il se distingue par ses qualités intrinsèques. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte est un atout supplémentaire, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Le quartier offre un environnement dynamique, proche des commodités essentielles comme le centre commercial Delhaize, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et tranquillité. La proximité avec le centre urbain permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique pour vos équipes ou vos clients. Pour envisager cette transaction ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce local commercial constitue une belle opportunité d’acquérir un espace fonctionnel dans une commune en plein développement, alliant accessibilité, praticité et potentiel de croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28672 Réf. vendeur: Accolay H0.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

682 m 2' 16'' 1,3 km 2' 34'' 549 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

909 m 3' 1,5 km 3' 763 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

909 m 3' 1,5 km 3' 763 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

929 m 4' 995 m 1' 57'' 736 m 7' 927 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8 km 9'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

111 m 1' 20''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

111 m 1' 20''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

111 m 1' 20''

Gares

Merchtem

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 14' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

976 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,2 km 17' 3,7 km 33' 4,2 km 50'

Supermarchés

Colruyt Merchtem

429 m 1' 34'' 408 m 32'' 429 m 5' 429 m 5'

Aldi Merchtem

378 m 1' 19'' 357 m 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Delhaize Merchtem

548 m 2' 16'' 1,5 km 3' 548 m 7' 548 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

13,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

16,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6 km 8'

Magasins

Vivre à Merchtem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Olle Bolle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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