Bureaux à vendre - Merchtem RBU28672

Wolvertemsesteenweg 68 1785 Merchtem

155 000 €

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RBU28672
  • 41 m²
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Description

Situé au cœur de Merchtem, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs recherchant un bien immobilier stratégique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBU28672, se trouve précisément au Wolvertemsesteenweg 68, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette surface commerciale bénéficie de tous les avantages liés à sa situation géographique, notamment une accessibilité aisée, à moins de 10 km de l'autoroute A12, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La transaction inclut la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal appréciable pour l'acquéreur. Le local commercial, d'une superficie de 41 m², est idéal pour une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Bien que non équipé d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il se distingue par ses qualités intrinsèques. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte est un atout supplémentaire, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Le quartier offre un environnement dynamique, proche des commodités essentielles comme le centre commercial Delhaize, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et tranquillité. La proximité avec le centre urbain permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique pour vos équipes ou vos clients. Pour envisager cette transaction ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce local commercial constitue une belle opportunité d’acquérir un espace fonctionnel dans une commune en plein développement, alliant accessibilité, praticité et potentiel de croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28672 Réf. vendeur: Accolay H0.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Olle Bolle" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merchtem Station" à seulement 20 minutes à pied.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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