Bureaux à vendre - Hoogstraten RBS91316
Vrijheid 102 2320 Hoogstraten
1 250 000 €
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Description
À vendre, un espace de bureau polyvalent situé au cœur de Hoogstraten, sur la rue animée de Vrijheid. Ce bien, d'une surface commerciale totale de 485 m², offre de nombreuses possibilités d'utilisation telles qu'un centre de services, une galerie, une chaîne de magasins ou un centre de fitness. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges vitrines de 9 mètres de façade, accompagnées d'une passerelle intégrée, rendant l'accès particulièrement aisé pour les personnes à mobilité réduite. L'intérieur se compose d'une vaste zone de stockage, d'une cuisine équipée avec une kitchenette, ainsi que d'une salle de réunion adjacente à un bureau doté d'armoires encastrées. Deux espaces de rangement supplémentaires et une salle sanitaire séparée avec deux toilettes et un lave-mains complètent les installations. Le bien est sécurisé par un système d'alarme avec caméra et bénéficie d'un sol en béton poli, ainsi que des éléments de décoration et une partie en parquet. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-air. L'ensemble se trouve sur un terrain de 635 m² avec deux places de parking privées derrière le bâtiment. De plus, le bien est équipé de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2033. Disponible immédiatement pour un prix de 1 250 000 €, cet espace présente une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 485 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Surface du bureau
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
635 m²
Surface constructible
737 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
909 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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