Chalet à vendre - Hogne VBD77195

Chemin des Sangliers 222 5377 Hogne

320 000 €

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VBD77195

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA B‑LUX vous invite à découvrir ce charmant chalet situé à Hogne, au calme dans un environnement verdoyant, en fond d’un cul‑de‑sac. Niché sur un magnifique terrain arboré, ce chalet rénové offre un cadre de vie serein, parfait pour celles et ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.
Il propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.
Vous bénéficierez également d’un espace garage ou stockage, d’un atelier offrant un rangement supplémentaire, ainsi que d’un abri de jardin. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et de la beauté du cadre environnant.
Une opportunité idéale pour quiconque souhaite un lieu de vie fonctionnel, apaisant et proche de la nature.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au Tel 084/311.888 pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

1780 m²

Surface totale du terrain

1780 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19127 kWh/an

Référence PEB

20260123017807

Date de validité PEB

23/01/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD77195 Réf. vendeur: 1456522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Nos P'Tits Lurons

4,4 km 34' 3,7 km 12' 2,7 km 53' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 31' 10,3 km 16' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 31' 10,3 km 16' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

11,1 km 1º 18' 13,6 km 18' 7,6 km 2º 13' 11,1 km 2º 13'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

12,9 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

3,7 km 31' 10,2 km 16' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market St Hubert

10,8 km 1º 8' 13,1 km 18' 7,5 km 2º 9' 10,7 km 2º 9'

Aldi Saint-Hubert

11 km 1º 9' 13,3 km 18' 7,7 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

14,2 km 20'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

23,6 km 27'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

32,5 km 34'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,7 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,5 km 25'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 18 minutes en voiture.

Villes proches

Namur se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 31 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", à 18 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. S. Du Service Nos P'Tits Lurons" et se situe à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lavacherie" (16 minutes en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (18 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (18 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 27 minutes de route.En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 20 minutes en voiture.

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