Duplex à vendre - Saint-Gilles VBC67051

Rue Maurice Wilmotte 18 0.1 1060 Saint-Gilles

730 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 11 Place(s) de parking
Rue Maurice Wilmotte 18 0.1 1060 Saint-Gilles

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Description

SAINT-GILLES - Situé à deux pas du quartier Ma Campagne, à proximité du Châtelain et de nombreuses facilités (commerces, écoles, tram 81 et 97, bus 136), magnifique APPARTEMENT en DUPLEX (3ch/3sdd) de 138,8 m² bénéficiant d'une grande TERRASSE de 24 m² et d'un JARDIN de 104 m². Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un beau living de 38,3 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur, un hall de nuit y dessert 3 grandes chambres (16, 11,5 et 12,5 m²) ayant chacune leur salle de douche attenante et leur WC. D'architecture contemporaine classique, l'immeuble de 5 étages vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son niveau de prestations (panneaux solaires, ventilation double flux, isolation performante). PEB A- à B+. Cave en supplément. Parking en option. Local vélos et local à poussettes à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

11

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67051 Réf. vendeur: 6773946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

434 m 1' 51'' 577 m 1' 23'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

194 m 1' 15'' 196 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

158 m 42'' 160 m 23'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

150 m 30'' 382 m 55'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

146 m 1' 45''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

146 m 1' 45''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

173 m 2' 4''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,9 km 8' 2,3 km 5' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 52' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

857 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Irlande / Ierland

243 m 1' 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Duc Petiaux

249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Express St. Gilles

141 m 28'' 412 m 59'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

393 m 4' 449 m 1' 4'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Sint-Gillis

475 m 4' 546 m 1' 18'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,1 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Éducation

"Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Irlande / Ierland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.La station "Villo - Duc Petiaux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

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Documents

.1 a Appartement 0.1 (p. 1_2).pdf

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.1 b Appartement 0.1 (p. 2_2).pdf

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