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Duplex à vendre, Forest RBV66251

1190 Forest
760 000 € (+236 € )
2 Chambre(s) 240 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1941
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 760 000 €
Frais mensuels 236 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 46 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 240 m²
Surface du bureau 14 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 55 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an
Référence PEB 20230411-0000640379-01-1
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66251 Réf. vendeur: XLNL-125-240 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Ruisbroek - Ruisbroekse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Uccle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Kraakje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bempt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

La station "Villo - Bempt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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