Duplex à vendre - Tongres RBT34803 Option

Looiersstraat 8 1 3700 Tongres

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT34803

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
Looiersstraat 8 1 3700 Tongres
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Tongres ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre, superbe duplex situé au cœur de Tongeren, au 8 Looiersstraat, à quelques pas du centre-ville et niché dans le charmant parc de la Motten. Ce bien entièrement rénové vous séduira par ses matériaux de haute qualité et son design contemporain. La première chose que vous remarquerez en franchissant la porte est la lumière naturelle abondante qui baigne l’espace de vie spacieux, complété d'une cuisine ouverte élégante équipée d'appareils électroménagers de qualité. Depuis la cuisine, un accès direct à une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le duplex se compose de deux niveaux bien pensés. À l'étage inférieur, une grande salle de nuit dessert deux chambres généreuses et lumineuses, idéales pour y créer un havre de paix. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo, et un second WC. Pour répondre à vos besoins d'organisation, une seconde pièce de rangement ou un dressing est disponible. La présence de deux toilettes et de nombreux espaces de stockage reflète le confort et la fonctionnalité de ce bien. Avec une superficie habitable de 152 m², ce duplex répond aux attentes des plus exigeants en matière d'espace et de confort. Il dispose également d'un garage fermé inclus dans le prix, un atout supplémentaire pour la vie urbaine. Les performances énergétiques sont assurées par un système de chauffage au gaz et du double vitrage. L’orientation sud de la façade avant garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien d'exception, où confort moderne et emplacement idéal se rencontrent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20241009-0003406007-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34803 Réf. vendeur: 8616225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

847 m 3' 1,1 km 1' 48'' 709 m 10' 847 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

43 m 8'' 985 m 2' 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

43 m 8'' 985 m 2' 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

732 m 4' 2,2 km 4' 518 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

324 m 4'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

326 m 4'

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

326 m 4'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,3 km 7' 2,2 km 3' 975 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 22,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

751 m 3' 606 m 9' 751 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren Luikers

406 m 1' 21'' 406 m 50'' 400 m 5' 400 m 5'

Colruyt Tongeren

585 m 1' 57'' 585 m 1' 21'' 579 m 7' 579 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

470 m 1' 59'' 1,2 km 2' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

19,6 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren Luikers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Tongern / Tongres / Tongeren") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Station Tongeren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler