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Duplex à vendre, Verviers VBE59128

Rue de Stembert 76 303, 4800 Verviers
175 000 € (+30 € )
2 Chambre(s) 101 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 389 €
Frais mensuels 30 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 101 m²
Nombre de douches 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an
Référence PEB 20220426020250
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59128 Réf. vendeur: AdId:299991 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Stembert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Kangourou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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