• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
Valkestraat 3 9880 Aalter

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Description

Ce duplex écoénergétique, situé au cœur de la charmante ville d'Aalter, est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Occupant le premier et le deuxième étage de la résidence, cette propriété offre une surface habitable de 99 m². En entrant dans l'appartement par le hall d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une hotte, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un four. La pièce de vie est également dotée de lambris, de rideaux en fibre de verre et d'une armoire intégrée. À l'étage, le duplex propose deux chambres spacieuses. L'une des chambres est équipée d'une armoire encastrée, tandis que l'autre donne accès à un espace dressing. La salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et un WC supplémentaire. Pratique pour la vie quotidienne, le duplex inclut également une buanderie/stockage. La propriété est aisément accessible grâce à un ascenseur dans l'immeuble. Avec son emplacement central dans la rue calme de Valkestraat, ce duplex bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires : boulangeries, boucheries, commerces, écoles et transports en commun sont à quelques pas. Construit en 2009, ce bien possède un certificat énergétique classé B, témoignant de sa performance énergétique. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un logement confortable et prêt à être habité au prix attractif de 210 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20190311-0002140050-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98823 Réf. vendeur: 2025/089/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

225 m 1' 37'' 207 m 34'' 177 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

315 m 1' 15'' 394 m 56'' 265 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

420 m 1' 36'' 686 m 1' 38'' 326 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

606 m 2' 26'' 1 km 2' 29'' 513 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

853 m 1' 25''

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

258 m 3'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

322 m 4'

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

362 m 4'

Gares

Aalter

1,3 km 7' 1,6 km 3' 971 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hansbeke

7,1 km 26' 6,2 km 31' 7,1 km 1º 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Aalter

521 m 2' 11'' 502 m 54'' 482 m 6' 521 m 6'

Aldi Aalter

553 m 2' 18'' 535 m 57'' 512 m 7' 553 m 7'

Colruyt Aalter

622 m 2' 33'' 604 m 1' 2'' 576 m 7' 622 m 7'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hansbeke", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.La station "Blue-Bike - Aalter" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Bereboom" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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