Ferme à vendre - Wellen RBT68302

Berlingenstraat 4 3830 Wellen

345 000 €

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RBT68302

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Wellen, cette propriété de charme datant de 1874 offre une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de rénovations. Implantée sur un terrain de 16a92ca, cette ferme dispose d'une surface habitable de 188 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage supérieur. La maison comprend une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée décorative et de grandes fenêtres, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain, avec la possibilité d’aménager un étage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La propriété dispose également d'une grande mezzanine accessible par une escalier fixe, ainsi que de deux caves totalisant 43 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un logement supplémentaire. Autour de la maison, plusieurs bâtiments authentiques et étables sont présents, permettant d’envisager des extensions ou une utilisation professionnelle. Le terrain orienté au sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour les amateurs de jardinage ou d’activités extérieures. La propriété est située à proximité des transports en commun (à 170 mètres), des écoles (à 2,3 km) et des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement calme et rural. Cette ferme combine le charme traditionnel avec un potentiel d’évolution conséquent pour ses futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

1692 m²

Profondeur du terrain

93 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT68302 Réf. vendeur: B1973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

2,5 km 11' 2,6 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,3 km 12' 2,5 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,5 km 22' 4,6 km 7' 2,7 km 26' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

164 m 1' 58''

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

164 m 1' 58''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

164 m 1' 58''

Gares

Alken

9,1 km 34' 9,7 km 11' 7,7 km 24' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 47' 32 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

9,1 km 33' 8,5 km 33' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

2,8 km 12' 2,9 km 3' 1,9 km 25' 2,8 km 33'

Carrefour Market Borgloon

3,1 km 21' 4,3 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 38'

Spar Borgloon

2,7 km 9' 2,9 km 5' 2,4 km 10' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,8 km 33'

Activités

Maison Des Terrils

36,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

23,9 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,6 km 22'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bloesembijtjes" à 30 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.33 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 33 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

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