Boerderij - hoeve te koop - Wellen RBT68302

Berlingenstraat 4 3830 Wellen

345 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Berlingenstraat 4 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het landelijke Wellen wacht een charmante hoeve uit 1874 op een nieuwe eigenaar die haar unieke karakter en renovatiepotentieel weet te waarderen. Gelegen op een perceel van 16a 92ca en met een bewoonbare oppervlakte van 188 m², biedt dit eigendom volop ruimte om jouw woondromen waar te maken. De gelijkvloerse verdieping omvat onder andere een sfeervolle living met sierschouw en grote raampartijen, een eetkamer, keuken en een badkamer (mogelijk ook boven te realiseren). Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers. De zolder met vaste trap en twee kelders van in totaal 43 m² bieden tal van mogelijkheden, van extra woonruimte tot atelier. Rondom de gezellige binnenplaats vind je authentieke bijgebouwen en stallen die zich perfect lenen voor uitbreiding, een praktijk of thuiskantoor. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel garandeert zonlicht van 's ochtends tot in de vroege namiddag – ideaal voor tuinliefhebbers. Ondanks de landelijke rust, is de ligging bijzonder gunstig: openbaar vervoer op 170 meter, scholen op 2,3 km en winkels op korte afstand. Deze karaktervolle hoeve combineert authentieke charme met toekomstmogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1692 m²

Diepte perceel

93 m

Breedte voorkant terrein

32 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68302 Ref. verkoper: B1973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bloesembijtjes

2,5 km 11' 2,6 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,3 km 12' 2,5 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,5 km 22' 4,6 km 7' 2,7 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

164 m 1' 58''

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

164 m 1' 58''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

164 m 1' 58''

Treinstations

Alken

9,1 km 34' 9,7 km 11' 7,7 km 24' 9,1 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 47' 32 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Europaplein

9,1 km 33' 8,5 km 33' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Proxy Delhaize Hoepertingen

2,8 km 12' 2,9 km 3' 1,9 km 25' 2,8 km 33'

Carrefour Market Borgloon

3,1 km 21' 4,3 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 38'

Spar Borgloon

2,7 km 9' 2,9 km 5' 2,4 km 10' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 26'

Musea

Tour D’eben Ezer

29,8 km 33'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

23,9 km 25'

Golfen

Flanders Nippon Golf

19,6 km 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Beringen bereiken. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Genk is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 33 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 26 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 33 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 15 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De Bloesembijtjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Hoepertingen (3 minuten rijden), Carrefour Market Borgloon (6 minuten rijden), Spar Borgloon (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets