Boerderij - hoeve te koop - Wellen RBT68302

Berlingenstraat 4 3830 Wellen

345 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Berlingenstraat 4 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het landelijke Wellen wacht een charmante hoeve uit 1874 op een nieuwe eigenaar die haar unieke karakter en renovatiepotentieel weet te waarderen. Gelegen op een perceel van 16a 92ca en met een bewoonbare oppervlakte van 188 m², biedt dit eigendom volop ruimte om jouw woondromen waar te maken. De gelijkvloerse verdieping omvat onder andere een sfeervolle living met sierschouw en grote raampartijen, een eetkamer, keuken en een badkamer (mogelijk ook boven te realiseren). Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers. De zolder met vaste trap en twee kelders van in totaal 43 m² bieden tal van mogelijkheden, van extra woonruimte tot atelier. Rondom de gezellige binnenplaats vind je authentieke bijgebouwen en stallen die zich perfect lenen voor uitbreiding, een praktijk of thuiskantoor. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel garandeert zonlicht van 's ochtends tot in de vroege namiddag – ideaal voor tuinliefhebbers. Ondanks de landelijke rust, is de ligging bijzonder gunstig: openbaar vervoer op 170 meter, scholen op 2,3 km en winkels op korte afstand. Deze karaktervolle hoeve combineert authentieke charme met toekomstmogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1692 m²

Diepte perceel

93 m

Breedte voorkant terrein

32 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68302 Ref. verkoper: B1973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bloesembijtjes

2,5 km 11' 2,6 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,3 km 12' 2,5 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,5 km 22' 4,6 km 7' 2,7 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

164 m 1' 58''

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

164 m 1' 58''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

164 m 1' 58''

Treinstations

Alken

9,1 km 34' 9,7 km 11' 7,7 km 24' 9,1 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 47' 32 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Europaplein

9,1 km 33' 8,5 km 33' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Proxy Delhaize Hoepertingen

2,8 km 12' 2,9 km 3' 1,9 km 25' 2,8 km 33'

Carrefour Market Borgloon

3,1 km 21' 4,3 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 38'

Spar Borgloon

2,7 km 9' 2,9 km 5' 2,4 km 10' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 26'

Musea

Tour D’eben Ezer

29,8 km 33'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

23,9 km 25'

Golfen

Flanders Nippon Golf

19,6 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Hoepertingen (3 minuten rijden), Carrefour Market Borgloon (6 minuten rijden), Spar Borgloon (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Beringen bereiken. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", 12 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.De Bloesembijtjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 30 minuten lopen.

Toerisme

In 33 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 33 minuten.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Europaplein".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 15 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets