Fonds de commerce à vendre - Uccle VWD17216

Edith Cavell 4 1180 Uccle

Prix à convenir 30 000 €

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VWD17216
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Description

Nous vous proposons, la cession d’un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé au cœur du Village Cavell, l’un des quartiers commerciaux les plus prisés et les plus qualitatifs.

Le commerce bénéficie d’un emplacement primordial, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton constant, au sein d’un environnement commerçant dynamique fréquenté par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat.

Données principales :

Surface commerciale : ± 50 m²

Arrière magasin : ± 10 m²

Loyer mensuel : très attractif (conditions locatives rares pour le secteur)

Prix de cession : Faire offre.

Atouts principaux:

Emplacement premium difficilement reproductible

Bail rare et avantageux, offrant sécurité et rentabilité

Loyer particulièrement attractif pour Village Cavell

Commerce entièrement aménagé, sans travaux à prévoir

portants, caisse, cabines d’essayage, décoration soignée

Système de sécurité complet (alarme & caméras)

Stock inclus, permettant une reprise immédiate de l’activité

Actif clé en main, idéal pour :

Enseigne existante en recherche d’un point de vente stratégique

Entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier premium

Investisseur sensible à la qualité de l’emplacement et aux conditions locatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

10 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

283 m 56'' 314 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

283 m 56'' 314 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

784 m 2' 36'' 1,2 km 2' 25'' 700 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

35 m 25''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

35 m 25''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

676 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

404 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

371 m 4'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 8' 2,5 km 6' 2,2 km 14' 2,5 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

469 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

141 m 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

42 m 8'' 394 m 56'' 42 m 30'' 42 m 30''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

450 m 1' 30'' 829 m 1' 59'' 450 m 5' 450 m 5'

Louis Delhaize Ixelles

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 610 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", à 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Tinnen Soldaatje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cavell" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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