Fonds de commerce à vendre - Herent RBV88069

Mechelsesteenweg 669 3020 Herent

1 125 000 €

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RBV88069
  • 4 Chambre(s)
  • 607 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 120 m² Jardin
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Description

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 125 000 €
  • Revenu cadastral: 2 475 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 607 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Surface totale du terrain

759 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88069 Réf. vendeur: 1887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

1 km 4' 1,9 km 2' 39'' 990 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

1 km 4' 2 km 2' 40'' 981 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

3,8 km 14' 5,1 km 9' 2,8 km 27' 3,8 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

213 m 2' 34''

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

213 m 2' 34''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

276 m 3'

Gares

Herent

1,6 km 7' 3 km 2' 57'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 25,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

1,2 km 4' 947 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Bio Planet Herent

185 m 37'' 191 m 12'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Colruyt Herent

428 m 1' 29'' 429 m 28'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Herent

582 m 2' 583 m 56'' 578 m 7' 578 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,4 km 9'

Transports en commun

S'installer à Herent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio Planet Herent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Kids & Co Persil" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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