Fonds de commerce à vendre - Nieuwrode RBS87198
Dorp 87 89 3221 Nieuwrode
845 000 €
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Description
À seulement 200 mètres de la charmante place du village de Nieuwrode, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique pour les investisseurs et développeurs. Située au Dorp 87-89, elle inclut des bâtiments déjà loués ainsi qu'un terrain constructible supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant un investissement rentable avec des possibilités d'expansion ou de rénovation. Le prix demandé est de 845 000 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu des revenus locatifs stables qu'elle génère actuellement. Le bien existant comprend deux duplex (actuellement loués), un studio (loué) et une ancienne boulangerie, aujourd'hui utilisée comme garderie (FERM). En plus, il y a un hangar spacieux et le terrain constructible adjacent offre diverses options pour de nouveaux projets. Des plans architecturaux pour le développement de logements adaptés sont déjà disponibles, ce qui permet aux investisseurs d'avoir une vision claire des possibilités d'extension. La rénovation des unités existantes pourrait aussi accroître davantage le rendement. L'emplacement central, à distance de marche de toutes les commodités essentielles, est l'un des atouts majeurs de cette offre. Il bénéficie de toutes les connexions nécessaires, y compris le gaz, l'électricité et l'eau. Sans TVA sur le prix de vente, ce projet combine des revenus existants, la possibilité de modernisation et une perspective d'expansion, rendant cette opportunité particulièrement attractive pour les développeurs et investisseurs ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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