Immeuble de rapport à vendre - Ixelles VBD09538

Rue de la Brasserie 134 1050 Ixelles

Faire offre à partir de 475 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Brasserie 134 1050 Ixelles

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble de rapport 7 chambres + Rez commercial
Serenimmo vous présente un excellent bien pour du rendement locatif.Il se compose d'un Rez-de-chaussée commercial et de logements composé de 7 chambres.
Si vous chercher un bien pour un bon rendement , alors vous l'avez trouvé.
Localisation 5 étoiles car juste à coté de la place Flagey.
Actuellement tout est loué pour un montant total de 3140€ sans les charges .Après un rafraîchissement ou rénovation comptez 4000€ sans problème.
Pour l'instant un rendement locatif de plus de 6%.
Il y a également une toute nouvelle chaudière.
Une opportunités a ne pas manquer.
Vous désirez plus d'informations et planifier une visite ?
Contactez-moi au Tel 0475 955.393 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/02/2031

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09538 Réf. vendeur: 6928906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid

229 m 51'' 215 m 31'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

221 m 49'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

221 m 49'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

471 m 5' 664 m 1' 35'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

39 m 28''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

39 m 28''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

39 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

42 m 30''

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

286 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

397 m 1' 49'' 667 m 1' 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

898 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

136 m 1' 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

261 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

279 m 2' 59'' 402 m 57'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Flagey

270 m 4' 702 m 1' 41'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Ixelles

716 m 2' 28'' 973 m 2' 20'' 651 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

"Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tout voir Réduire