Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD09538

Rue de la Brasserie 134 1050 Elsene

Voorstel vanaf 475 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Brasserie 134 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Serenimmo stelt u een uitstekende investeringskans voor met hoog rendement!

Ligging

  • Gelegen vlakbij het bekende Flageyplein, een toplocatie met hoge huurvraag.

  • Uitstekende bereikbaarheid, voorzieningen en buurt.

Beschrijving van het pand

  • Opbrengsteigendom bestaande uit:

    • Een handelsgelijkvloers (commercieel verhuurd)

    • 7 kamers, ideaal voor woningverhuur of colocation

  • Alles is momenteel volledig verhuurd:

    • Huuropbrengst: €3.140/maand (excl. kosten)

    • Potentieel na renovatie: ± €4.000/maand

Extra troeven

  • Gloednieuwe verwarmingsketel

  • Goede algemene staat, lichte opfrissing of renovatie biedt nog meer potentieel

  • Uitstekend verhuurrendement

Interesse?

Een kans die u niet mag missen!
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen:

Contact
Tel 0475 955.393

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2031

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09538 Ref. verkoper: 6928906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid

229 m 51'' 215 m 31'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

221 m 49'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

221 m 49'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

471 m 5' 664 m 1' 35'' 471 m 6' 471 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

39 m 28''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

39 m 28''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

39 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

42 m 30''

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

286 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Treinstations

Germoir / Mouterij

397 m 1' 49'' 667 m 1' 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

898 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Flagey

136 m 1' 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Fietsdeelsysteem

Villo - Flagey

261 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Flagey

279 m 2' 59'' 402 m 57'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Flagey

270 m 4' 702 m 1' 41'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Ixelles

716 m 2' 28'' 973 m 2' 20'' 651 m 9' 716 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transporten

Bij het "Cambio - Flagey" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Flagey" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", 1 minuut afstand met de fiets.Le Nid is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Vincent - Saint-François", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Flagey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ixelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets