Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD09538

Rue de la Brasserie 134 1050 Elsene

Voorstel vanaf 475 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Brasserie 134 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Serenimmo stelt u een uitstekende investeringskans voor met hoog rendement!

Ligging

  • Gelegen vlakbij het bekende Flageyplein, een toplocatie met hoge huurvraag.

  • Uitstekende bereikbaarheid, voorzieningen en buurt.

Beschrijving van het pand

  • Opbrengsteigendom bestaande uit:

    • Een handelsgelijkvloers (commercieel verhuurd)

    • 7 kamers, ideaal voor woningverhuur of colocation

  • Alles is momenteel volledig verhuurd:

    • Huuropbrengst: €3.140/maand (excl. kosten)

    • Potentieel na renovatie: ± €4.000/maand

Extra troeven

  • Gloednieuwe verwarmingsketel

  • Goede algemene staat, lichte opfrissing of renovatie biedt nog meer potentieel

  • Uitstekend verhuurrendement

Interesse?

Een kans die u niet mag missen!
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen:

Contact
Tel 0475 955.393

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2031

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09538 Ref. verkoper: 6928906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid

229 m 51'' 215 m 31'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

221 m 49'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

221 m 49'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

471 m 5' 664 m 1' 35'' 471 m 6' 471 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

39 m 28''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

39 m 28''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

39 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

42 m 30''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

286 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Treinstations

Germoir / Mouterij

397 m 1' 49'' 667 m 1' 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

898 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Flagey

136 m 1' 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Fietsdeelsysteem

Villo - Flagey

261 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Flagey

279 m 2' 59'' 402 m 57'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Flagey

270 m 4' 702 m 1' 41'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Ixelles

716 m 2' 28'' 973 m 2' 20'' 651 m 9' 716 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Flagey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ixelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Flagey" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Flagey" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", 1 minuut afstand met de fiets.Le Nid is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets