Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBC88484

Chaussée d'Alsemberg 746 1180 Uccle

980 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 395
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée d'Alsemberg 746 1180 Uccle

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Uccle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Trianon Invest vous propose un ensemble immobilier mixte situé dans un très bel immeuble d’angle, entièrement rénové en 2012 ( et subdivisé par acte de base)
Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial occupé par un snack avec petite restauration, disposant d’une belle salle avec places assises à l’avant, d’une cuisine professionnelle à l’arrière, et d’un WC séparé, générant +/- 3.000€ de loyer par mois. Deux entrées distinctes offrent une excellente accessibilité pour ce commerce.

Les étages sont réparties en six chambres meublées (trois grandes et trois plus petites), générant un revenu locatif de +/- 3.000€ par mois
Chaque plateau est organisé de manière pratique :
- À l’avant : une belle chambre de ± 30 m², très lumineuse, avec point d’eau ;
- À l’arrière : une chambre supplémentaire de +/- 15 m², également équipée d’un point d’eau ;
- 2 WC par étage pour le confort des occupants ;
- Des espaces communs : agréable séjour au 1er étage, grande cuisine hyper équipée au 2e, deux salles d’eau carrelée au 3e.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage
- Électricité non conforme
- PEB : F
- Renseignements urbanistiques disponibles : le bien est reconnu comme un commerce au rez-de-chaussée, deux logements aux étages et des combles.

L’ensemble du bien est entièrement loué pour un revenu brut annuel de +/- 70.000€

Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02/340.37.07 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface du séjour

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71430 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2032

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/04/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88484 Réf. vendeur: 6797217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

544 m 3' 929 m 2' 13'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

493 m 2' 20'' 1,4 km 3' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

498 m 2' 21'' 1,4 km 3' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

520 m 3' 906 m 2' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

176 m 2' 6''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

74 m 53''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

150 m 1' 48''

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,3 km 5' 1,8 km 4' 920 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 1' 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

787 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

153 m 1' 23'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

386 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Danco

159 m 1' 24'' 438 m 1' 3'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Carrefour Express Xavier De Bue

139 m 34'' 382 m 55'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Bio-Planet Uccle

1,5 km 8' 2,1 km 5' 984 m 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Vincent De Paul" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Vincent De Paul", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Villo - Square Georges Marlowsquare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Danco" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Uccle" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

Plan rdc.jpg

Télécharger

Plan 1er.jpg

Télécharger

Plan 2e.jpg

Télécharger

Plan 3e.jpg

Télécharger

Plan cadastral.jpg

Télécharger

PEB Niewnhove.pdf

Télécharger